Escritório - Estúdio para Venda

Luminosissimo laboratorio sito in Pieve Emanuele, area artigianale in zona estremamente tranquilla e silenziosa.
Molto ben collegato anche coi mezzi pubblici a Milano che comunque dista solo 6 km. (presente ciclabile).
300 mq calpestabili attualmente divisi in grande open space/studio + abitazione di 45 mq circa separata da portelloni + cucina + bagno (da abbellire)+ ripostiglio + locale scala molto ampio adibito a lavanderia e ricovero bici e moto.
Tetto nuovo, impianto elettrico appena rifatto e semplificato in modo da poterlo ulteriormente personalizzare in futuro, imbiancato completamente da professionisti ad aprile 2023.
Riscaldamento a stufe e pompa di calore a gas (24° in 10 minuti d'inverno).
Spese condominiali bassissime, amministrazione molto seria e attenta, vicinato amichevole.
eccezionale per creativi viste le incredibili condizioni di luce durante tutta la giornata.
Presente anche una striscia di area recintata privata di 1,5 x 20m
Di fronte al laboratorio è presente un'ampissima area condominiale (praticamente sempre vuota).
Chi acquista il laboratorio entra anche in possesso di una parte di terreno "boschivo" adiacente la cui gestione però è vincolata al 100% dei consensi dei proprietari (da poco si sta discutendo su cosa farne, in caso di vendita si avrà un ricavo proporzionale ai propri millesimi).
Si vende esclusivamente per trasferimento e non per necessità, sono un privato, se siete seri e avete altre domande chiedete pure, vi risponderò il prima possibile.
Grazie.