Vila familiar via Flaminia, Centro, Bevagna

Ai piedi di Bevagna, appena fuori dalle mura cittadine, si trova questa villa ben arredata. Il centro storico dista solo 5 minuti a piedi. Grazie alla sua posizione molto tranquilla ma centralissima, questa è un'opportunità unica per chi cerca la pace e allo stesso tempo vuole godersi la vita quotidiana della città in un borgo medievale. La villa, costruita nel 1970 ma completamente ristrutturata nel 2018, è dotata di tutti i comfort moderni come domotica, sistema di allarme, videosorveglianza, impianto solare termico... Dalle ampie finestre con porte scorrevoli si gode di una splendida vista sul giardino di 1782 mq con piscina di 12 x 5 metri. Il panorama si estende ulteriormente fino al vigneto adiacente. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico e un vialetto che porta alla casa, dove c'è ampio spazio per diverse auto. Attraverso un portico all'ingresso della villa, possiamo scoprire tutto ciò che questa proprietà di circa 320 mq ha in serbo. Una cucina all'avanguardia con elettrodomestici integrati invita a scatenare il cuoco dilettante che è in noi. Accanto alla cucina si trova un bagno completamente attrezzato con doccia, WC, bidet, bacino. Ben nascosti nell'armadio a muro si trovano la lavatrice, l'asciugatrice e il lavandino per le faccende quotidiane. Nell'accogliente zona giorno, dotata di una moderna stufa a legna, sogniamo di rilassarci dopo una lunga giornata di lavoro. Adiacente alla zona giorno si trova una cucina industriale in acciaio inox con tutti gli elettrodomestici (frigorifero, lavastoviglie), una griglia umbra aperta e un forno per pizza che garantiranno momenti di intenso piacere culinario. Questo spazio è dotato di finestre scorrevoli a tutta lunghezza che massimizzano il collegamento con l'esterno. Un tavolo extra-lungo e un'area salotto formano il cuore vivace della casa per riunirsi con la famiglia e gli amici. Al primo piano si trovano 3 camere da letto con 2 bagni privati. La terrazza esterna invita a svegliarsi lentamente con un caffè godendo della vista sui vigneti. Un'ulteriore camera da letto al secondo piano con bagno più piccolo, doccia e alcuni armadi a muro completa la villa. Per il deposito di legna e attrezzi da giardino, c'è un ulteriore ripostiglio di 20 mq accanto alla villa. La proprietà è stata accuratamente rifinita con cura e attenzione ai dettagli. Il proprietario vende la villa completamente arredata, a parte alcuni oggetti personali. È perfettamente adatta come prima residenza ma anche come casa per le vacanze o come investimento a scopo di locazione.

Il borgo medievale di Bevagna si trova in una posizione pittoresca lungo il fiume Topino. In epoca romana era un insediamento importante e strategico. Da Piazza Silvestri ci si può perdere nei numerosi vicoli del centro storico. Ogni giugno si svolge il Mercato delle Gaite, uno dei più famosi appuntamenti medievali dell'Umbria, dove si possono degustare prodotti locali e ammirare creazioni artigianali.