Vila familiar via Dei Cioccati 14, Sant'Angelo Romano

Imerso na tranquilidade absoluta do campo de Sant'Angiolese, colocamos à venda uma moradia isolada com jardim e terreno.

A propriedade está localizada em uma zona rural de fácil acesso por estrada asfaltada, localizada precisamente na Località Cioccati, uma estrada particular caracterizada pela presença de belas e prestigiadas vilas: onde é possível mergulhar na tranquilidade silenciosa dessas vistas .

A casa, com 141 m2, desenvolve-se em 3 pisos, divididos internamente da seguinte forma:
PISO DA CAVE: composto por um amplo e luminoso rústico, que pode ser utilizado como sala de hobby, um quarto de casal e um quarto de solteiro.

RÉS DO CHÃO: à entrada pelo portão de ferro existe imediatamente uma pérgula, entrando na casa encontramos toda a zona habitacional composta por uma ampla sala de estar com sala de jantar, cozinha, casa de banho com cabine de duche e uma varanda de 20 m2 com cama de casal acesso da sala de jantar e da cozinha.

PRIMEIRO ANDAR: aqui encontramos um sótão com uma pequena casa de banho principal e uma varanda de 20 m2 de onde se pode admirar o panorama aberto da paisagem circundante.
Uma exclusividade da casa é o verde, que não falta, constituído pela avenida cimentada e pelo jardim em socalco que a envolve em 3 lados, de fácil manejo, sobre o qual se encontram plantas ornamentais e pedras
A casa é completada pelo terreno de 3332 m2 que se estende na parte baixa, confortável e ligeiramente íngreme onde encontramos oliveiras e árvores de fruto.

O ponto forte da propriedade é a excelente exposição solar, pois está virada a Sudoeste e goza de uma vista panorâmica sobre a serra, graças às aberturas exteriores que refinam e aperfeiçoam cada piso.
DADOS TÉCNICOS: O estado da casa é bom, pelo que se encontra imediatamente habitável, construída em 2006. As novas janelas em madeira maciça com vidro duplo, complementadas por grades e portadas blindadas.
O sistema de aquecimento é com radiadores alimentados a GPL e predisposição para a chaminé, actualmente substituído por recuperador de calor. A rede de água é direta, enquanto a fossa é biológica.

A sua localização é excelente, na verdade a vila fica a apenas 10 minutos da cidade de Guidonia e a 5 minutos de carro da pequena vila da província romana como Sant'Angelo Romano, que oferece os principais serviços.
Classe energética F 225,2 KWH / ANO SQM.