Vila familiar via del Rio, Raffa, Puegnago sul Garda

Puegnago sul GardaVia del Rio
  • € 530.000
  • 4
  • 154
  • 2
  • Não
Descrição
A Puegnago del Garda, in località via del Rio, in zona tranquilla in lottizzazione di sole due ville, proponiamo in vendita ultima villa di nuova costruzione con area verde esclusiva e piscina. La villa Gipa è una villa indipendente tutta su un piano collegata direttamente al box doppio. Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4, completamente elettrica dotata di impianto fotovoltaico e personalizzabile. Internamente la villa è così suddivisa: zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola, bagno e lavanderia. Varie possibilità di scelta dalla classica con il tetto a doppia falda alla moderna con il tetto piano. Totalmente personalizzabile sia per la distribuzione degli spazi interni che per le scelte di finitura. La Villa GIPA viene consegnata ai clienti con altissimi standard di finiture, dai serramenti, ai sanitari, agli impianti altamente tecnologici . Soluzione utile ed ingegnosa per ammortizzare i costi di gestione e aumentare la comodità.
Il prezzo si riferisce alla villa finita, chiavi in mano.

Puegnago del Garda è un comune di 3.500 abitanti in provincia di Brescia. È è situato in zona collinare, molto vicina alle più rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Manerba, Moniga, Padenghe e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di vini e olio dalle pregiate qualità.
È una zona in espansione demografica: gli abitanti si sono quasi raddoppiati dagli anni '90. A chi ha scelto Puegnago per vivere vanno aggiunte le migliaia di turisti, italiani e stranieri, che si trasferiscono in queste zone durante i periodi di vacanza. Ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce un ottimo investimento che possa rivalutarsi nel tempo, come seconda casa o in previsione di una futura vendita.

CHI SIAMO
GIPA Homes è un concept innovativo nell'edilizia. Grazie all'esperienza acquisita nel tempo ha potuto ideare e concretizzare un procedimento rivoluzionario per la realizzazione di case con uno straordinario rapporto qualità/prezzo; utilizzando inoltre le ultime tecnologie di costruzione con particolare attenzione al risparmio energetico.
Per maggiori informazioni e per essere sempre aggiornato sulle unità ancora disponibili visita il nostro sito www.gipahomes.com
Informações
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Acesso para deficientes
Piscina
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
GIPUR - 16/04/2024
contrato
Venda - Especificações de download
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
154 m² - Ver detalhe
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha aberta
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Piscina
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 530.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2023
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
≥ 3,51kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A4≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
planimetria-raffa 1
VILLA2 RAFFA
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