Rústico frazione Epinel 84, Epinel, Cogne

Rustico tradizionale completamente da ristrutturare, situato nella tranquilla frazione di Epinel, nel comune di Cogne. Questa proprietà, sviluppata su due piani, offre lo spazio e la libertà per trasformarla nella tua casa ideale.
Il piano seminterrato, libero su due lati fuori terra, comprende due ampi locali. Il primo di circa 45 mq gode di un accesso diretto al giardino di proprietà, offrendo una vista aperta e la possibilità di creare un ambiente luminoso e aperto. Il secondo locale, di circa 25 mq, offre ulteriori opportunità di personalizzazione.
Il primo piano, in passato adibito a fienile, si estende su una superficie di circa 70 mq e vanta un'elevata altezza interna, permettendo l'installazione di un soppalco o di altre strutture a piacere.
Questa proprietà è l'opzione ideale per chi cerca una costruzione tipica da trasformare in una dimora caratteristica, con l'aggiunta di un delizioso giardino privato. Immagina di rinnovare e personalizzare questa struttura, creando un'oasi di tranquillità nella val di Cogne. Non perdere questa occasione di trasformare un rustico tradizionale nel tuo rifugio personale. Classe Energetica: Non soggetto