Vila familiar Strada Provinciale Accesso Sud Colfelice, Colfelice

Proponiamo in vendita villa unifamiliare sita in Colfelice (Fr). In un contesto collinare all'interno del bacino vallivo del Liri, solcato da importanti vie di comunicazione, territorio situato fra le colline con il fiume Liri a ovest ed il fiume Melfa ad est. L'interessante immobile si presta benissimo come abitazione principale oppure seconda casa, immersa nel verde in posizione collinare e con vista panoramica. Aperta sul bellissimo territorio gode di grande privacy ma non per questo con assenza di servizi. Adiacente ad un grazioso borgo, vicinanza con luoghi di interesse turistico come Cassino (Fr), con la sua fortezza e la sua Abbazia. Rocca D'Arce con il suo bel panorama, Sperlonga mar ad appena trenta minuti d'auto. La stazione ferroviaria di Roccasecca (Fr) raggiungibile in dieci minuti ed infine, l'inizio della progettazione per l'apertura del casello autostradale di Roccasecca, che renderà tutti i collegamenti, sia di mare che con le grandi città agevoli e semplificati. L'immobile si dispose su una superficie comm.le di 410mq c.a. , articolata su 3 livelli: il SEMINTERRATO, con la gradevole Taverna, con i suo spazi resi luminosi dalla luce penetrante dalle grandi porte finestre a scorrimento in doppio vetro e pvc bianco, con accesso alla corte verdeggiante. All'interno di questo accogliente ambiente, troviamo la pavimentazione tipica in cotto dal colore caldo, un connubio perfetto con lo stile architettonico moderno del soggiorno in armonia con la cucina a vista, con gli splendidi camini speculari di cui uno decorativo e la presenza di un bagno con vasca. Il tutto regala un ambiente dove poter vivere splendide giornate invernali ma, soprattutto estive con la grande piscina di 10mx5m, gioiello della proprietà presente al di fuori della taverna con estensione al giardino di 1.000mq c.a.. Il PIANO TERRA si raggiunge dall'interno con una moderna scala a vista in legno, oppure dall'esterno, qui troviamo un disimpegno accogliente con un piccolo caminetto, un salone con porte finestre grandi e luminose con accesso al balcone, un ulteriore camino ed elementi con stile moderno, una cucina , una grande camera padronale una seconda camera entrambe con accesso al balcone, ed infine un ulteriore bagno con vasca. Una veranda si apre su un grande terrazzo/solarium. La stessa scala interna in legno stile moderno, conduce anche al PIANO PRIMO MANSARDATO, luminosissimo con le sue quattro camere, disimpegno, un bagno e balcone. Non di minore importanza, nel seminterrato, troviamo un ampio spazio di parcheggio e 2 box auto ed una cantina. Tutto ciò soddisfa pienamente l'esigenza di chi nell'investimento immobiliare voglia significare sinonimo di casa.