Loja - Actividade Comercial para Venda

In VENDITA a TERAMO in località SAN NICOLO' A TORDINO - LOCALE COMMERCIALE Mq. 200 circa al piano terra con 6 ampie vetrine, doppio ingresso, 3 bagni, attualmente adibito a BAR RISTORANTE SELF SERVICE e TABACCHERIA. (Rif. V3011A).
Il locale è ubicato su strada primaria ad elevato transito veicolare che collega la frazione al capoluogo, alla zona industriale ed al mare.

L'immobile ha un ottima visibilità e si presta ad ogni genere di attività commerciale o ad uso studio o ufficio.
A disposizione del negozio un ampio parcheggio condominiale antistante in grado di ospitare 10 POSTI auto.
Il locale dispone di ampio porticato in legno, tre bagni a norma per la ristorazione, cucina con canna fumaria e ulteriore locale per la preparazione alimenti.

A disposizione con ulteriore valutazione un ampio locale MAGAZZINO - GARAGE - FRAZIONABILE di Mq 200 al piano seminterrato da utilizzare.,
Attualmente il negozio ospita un'a storica attività di bar ristorante e tabaccheria con avviamento trentennale.

Per quanto sopra descritto, considerato il lunghissimo periodo di avviamento, l'attività commerciale più indicata da esercitare nel locale è quella di prosecuzione di bar ristorante, in quanto arredi ed attrezzature e beni strumentali potrebbero essere lasciati su richiesta a corredo dell'immobile offerto in VENDITA.

Il negozio è in ottime condizioni con pavimento in marmo e climatizzazione caldo freddo con pompa di calore e fan coil.
L'immobile con ampi spazio antistante è situato in zona prossima al centro della popolosa frazione di San Nicolò a Tordino e a numerose attività quali ufficio postale, farmacia supermercati scuole e parcheggi strutture sportive.

L'attività esercitata nel locale rappresenta un ottima soluzione per una o più famiglie o soci che intendano proseguire questo tipo di lavoro.
Ottima la viabilità, a ridosso dell'ingresso/uscita della superstrada Lotto zero - Teramo MARE, A24 e A14.

PREZZO di VENDITA DELL'IMMOBILE LOCALE COMMERCIALE PIANO TERRA € 295.000
PREZZO di VENDITA DELL'IMMOBILE ad uso MAGAZZINO - GARAGE al piano seminterrato € 80.000.

CESSIONE ATTIVITA' di BAR e RISTORANTE € 150.000
Canone di locazione proposto per la locazione dei locali adibiti a BAR Ristorante (a seguito di cessione) € 1500 mensili oltre iva.
CESSIONE ATTIVITA' di TABACCHERIA con licenze giochi Gratta e Vinci - Lotto - Super Enalotto - 10 e Lotto - Servizi Lis - € 180.000
Per ottenere maggiori informazioni per questo Locale Commerciale in VENDITA a San Nicolò a Tordino (TE), in zona semicentrale (Rif. V3011A), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra agenzia in Corso San Giorgio n. 15.

Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito www.percorsocasa.it.
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