Vila familiar via Sulcis, Stintino

StintinoVia Sulcis
  • € 390.000
  • 4
  • 145
  • 2
  • Não
Descrição
Ci troviamo all'interno del complesso residenziale Country Paradise (Comparto 1), a due passi dalle più belle spiagge e luoghi del Nord Sardegna, a soli 6 Km dalla spiaggia della Pelosa, a 4 Km dal grazioso paese di Stintino e a 2 Km dalla spiaggia delle Saline, per citarne alcune.
Proponiamo in vendita grande Villa su due livelli di circa 145 Mq oltre a circa 500 Mq di giardino privato disposto su tre lati dell'abitazione; è presente anche un posto auto di proprietà.
La Villa è composta da un pian terreno con due grandi verande aperte verso il giardino mentre, una volta all'interno, ci troviamo subito in una suggestiva e ampia area living con pavimentazione in cotto, soffitto con travi in legno e un importante e caratteristico camino; sul fondo della sala, sulla sinistra la cucina, un bagno con vasca e una camera da letto matrimoniale con armadio a muro.
Attraverso poi la scala in muratura, presente nel soggiorno, accediamo al piano superiore dove troviamo, oltre ad un comodo e spazioso soppalco in legno affacciante sull'area living sottostante, altre due camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzo coperto da travi in legno.
Il giardino tutt'intorno è ben curato, recintato e perfettamente pianeggiante, cosparso di graniglia bianca su tutta la superficie, e piantumato di palme e alberi di ginepro che creano una piacevole ombra, nelle giornate più assolate, su parte della superficie del giardino. Nel giardino sono presenti doccia esterna e barbecue in pietra di scisto.
La casa è sprovvista di impianto di riscaldamento ma è possibile l'installazione di climatizzatori. Tutti gli infissi della casa sono in legno con vetro camera e porte in legno ed è presente anche una capiente riserva idrica che serve la Villa in caso di mancanza d'acqua.

Ottima soluzione come seconda casa per trascorrere le vacanze ma anche come investimento per affitti estivi. Attualmente utilizzata con quest'ultimo scopo con rendite fino a 4000 mila euro a settimana.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SPLENDIDA VILLA:

1. Vicinanza dalle più belle spiagge e luoghi del Nord Sardegna;
2. Grandi spazi interni ed esterni;
3. Panoramica sul golfo dell'Asinara;
4. Ottima soluzione come investimento o casa vacanze;
5. Inserita nel borgo del Country Paradise con la vicinanza di tutti i servizi principali.
Informações
outras características
Lareira
Varanda
Terraço
Sistema de tv centralizado
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
T424- 37811004-22 - 06/09/2023
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
145 m² - Ver detalhe
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Varanda
Terraço
Sistema de tv centralizado
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Custos
preço
€ 390.000
despesas de condomínio
€ 83/mês
Eficiência energética
ano de construção
1990
estado
Bom / Habitável
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Piantina
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