Vivenda plurifamiliar frazione Castagnea 71, Castagnea, Portula

A Castagnea, incantevole frazione del Comune di Portula, accogliente grazie alla sua attiva comunità e immersa nel verde dei sui castagni, posta a 765 metri sul livello del mare, nel cuore delle Alpi Biellesi e della turistica Oasi Zegna, con accesso diretto ai suoi 60 km di sentieri del percorso Trail, itinerari per mountain bike, piste da sci e attività outdoor, vendesi casa fineschiera bifamigliare abitabile, con un’esposizione al sole stupenda, che dispone dei seguenti locali:
-Al piano seminterrato di cantina storica (di circa 14 metri quadrati complessivi).
-Al piano terra di box auto (di circa 14 metri quadrati complessivi), di tavernetta, che ha accesso diretto al garage ed all’ingresso secondario dell’abitazione, oltre al locale caldaia/lavanderia e legnaia (per un totale di circa 86 metri quadrati complessivi).
-Al primo piano di appartamento composto da cucina, salone, cameretta, camera da letto e bagno, con un ampio balcone con vista panoramica. I pavimenti delle due camere e del salone sono in parquet in stato come nuovo. L’alloggio dispone di stufa a legna, eventualmente sostituibile con una a pallet. L’impianto di riscaldamento è stato rifatto interamente di recente e gli allacci al gas naturale predisposti (per una metratura di circa 90 metri quadrati).
-Al secondo piano di appartamento composto da cucina, salone, camera e bagno, con esteso balcone panoramico identico al sottostante. Anche qui i pavimenti di camera e salone sono in parquet. Quest’unità è dotata di caldaia autonoma e si riscalda a metano. L’alloggio è affittato da decenni ad una persona anziana, serissima e solvibile a valore di mercato correnti. Il contratto dovrà essere mantenuto e rappresenta un punto fermo, di forza e di garanzia in caso di accensione di finanziamento (per una metratura di circa 78 metri quadrati).
-Al terzo piano, infine, di soffitta a rustico. Se ne apprezza l’altezza, la luminosità garantita dall’ampia finestra, con splendida vista,  e dai lucernari (di circa 48 metri quadrati complessivi).
-L’abitazione gode di fronte all’ingresso principale, di un piccolo cortile in beole con cancello privato (di circa 13 metri quadrati) e di un giardino al momento utilizzato come orto. C’è poi un altro giardino posto tra il box auto e il vano legnaia, di fronte alla tavernetta (per una metratura di verde totale di circa 80 metri quadri).
Nonostante la struttura sia in centro paese, gode di una visuale aperta sugli orti, sui boschi e sull’intera pianura, in quanto non edificata, come confermata da foto allegata.Gli impianti sia elettrici che idraulici, sono già separati per ogni unità abitativa.
L’APE per l’alloggio al primo piano in fase di espletamento. In caso di interesse i mobili possono essere lasciati con modalità da concordare. Proprietà veramente interessante, che merita di essere vista.