Vila geminada via Maggiolo 17, Ruta, Camogli

CamogliVia Maggiolo
  • € 449.000
  • 5
  • 125
  • 2
  • Não
Descrição

LINDA MORADIA PARA DUAS FAMÍLIAS COM VISTA MAR COM JARDIM P

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Temos o prazer de lhe oferecer em exclusivo esta bonita moradia geminada com terraços com vista para o mar e um amplo jardim.
Estamos localizados em uma das áreas mais bonitas e panorâmicas da Riviera Oriental, precisamente na Via Maggiolo, na Ruta di Camogli.

A moradia isolada tem dois níveis; no primeiro andar encontramos a entrada para a luminosa sala dupla em parquet com lareira aberta e acesso ao terraço panorâmico, três quartos espaçosos, duas casas de banho e uma cozinha característica de sabor antigo, com forno a lenha a funcionar perfeitamente. Daqui entra-se no jardim virado a sul onde se pode desfrutar de magníficos jantares ao pôr-do-sol sob a pérgula, em família ou com amigos.

No piso inferior encontramos um apartamento para personalizar, composto por sala, dois quartos, cozinha, despensa e casa de banho com varanda.
A propriedade é completada pelas duas grandes adegas e pelo jardim exclusivo que envolve toda a vila.

O acesso à moradia é apenas pedonal, a cerca de 5 minutos do largo da Ruta. Para os mais aventureiros, também é possível chegar ao acesso à casa de moto.
Categoria cadastral A/3, possibilidade de aproveitamento das facilidades de "primeira casa".

Peças comuns em excelente estado, ferragens internas e externas de fabricação moderna. Possibilidade de personalizar o interior ao seu gosto.

BAIXOS custos de gestão, administração ausente, aquecimento independente.
Para mais informações, entre em contato com a agência em 010 984 4029

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Informações
outras características
Taberna
Fibra Óptica
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
MAGGIOLO - 09/01/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
125 m² | comercial 170 m² - Ver detalhe
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
número total de andares do prédio
2 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Taberna
Fibra Óptica
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / PVC
Custos
preço
€ 449.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1960
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
planimetria piano terra maggiolo stato di fatto ne
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