Sótão via Pola, Azzano, Tremezzina

TremezzinaVia Pola
  • € 1.090.000
  • 3
  • 140
  • 2
  • 1
  • Não
Descrição
Residence Sant'Abbondio si trova in uno dei luoghi più tranquilli e accoglienti del Lago di Como, a Mezzegra. Grazie alla sua posizione, è possibile raggiungere a piedi in 7 minuti il lungolago di Lenno e assaporare la vera vita italiana con una buona scelta di ristoranti e tutte le infrastrutture necessarie e della spiaggia cittadina. Inoltre, è possibile approfittare del servizio di trasporto pubblico acqueo e raggiungere Como e Bellagio attraverso il lago. La residenza è stata costruita nel 2018.

Una caratteristica fondamentale del residence è la classe energetica A4, quasi massima, che lo rende uno dei residence più moderni ed ecologici del Lago di Como. Non ci sono apparecchi a gas nella residenza e tutte le comunicazioni utilizzano l'elettricità e l'energia solare. Isolamento acustico e termico, scale e aree comuni in pietra naturale, pannelli solari, una piscina moderna, planimetrie funzionali, connessione in fibra ottica: non sono gli ultimi vantaggi della residenza costruita da un costruttore conosciuto per il suo approccio di qualità garantita alla costruzione.

Il residence è composto da due edifici separati e da una grande piscina con un'ampia zona verde per prendere il sole. Ogni edificio è composto da 6 appartamenti con garage e ripostigli. L'appartamento è situato nella palazzina lontana dalla strada, in posizione elevata, grazie alla quale si gode di una vista panoramica sul Golfo di Venere e sulle montagne, dalle finestre e dalle due ampie terrazze.
La proprietà comprende un appartamento (140 mq), un garage (28 mq) e un ripostiglio (6 mq). L'appartamento ha una disposizione unica ed è diviso in due zone indipendenti.

La parte sud dell'appartamento è composta da un soggiorno con cucina, con finestre panoramiche a tutta altezza e accesso alla terrazza, oltre a due camere da letto e un bagno con finestra e doccia.
La parte nord dell'appartamento dispone di un ampio bagno con vasca in stile vintage e di una spaziosa camera da letto con terrazza panoramica coperta.Entrambe le zone giorno possono essere utilizzate in modo indipendente, rendendo comodo il soggiorno di due famiglie contemporaneamente.

L'appartamento è arredato con mobili confortevoli nelle camere da letto e nel soggiorno. Nella costruzione sono state utilizzate le tecnologie più avanzate: tripli vetri, riscaldamento a pavimento, tende automatiche, porte blindate. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza.

Un'ottima soluzione esclusiva per una famiglia che desidera spazio, molta luce, silenzio e vista sul lago.
Informações
outras características
Sótão
Exposição externa
Terraço
Piscina
Mobilado
Jardim comum
Janelas em vidro triplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
ILO3093A - 20/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
140 m² | comercial 166 m² - Ver detalhe
quartos
3 quartos, 2 casas de banho, cozinha aberta
andar
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
1 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Sótão
Exposição externa
Terraço
Piscina
Mobilado
Jardim comum
Janelas em vidro triplo / madeira
Custos
preço
€ 1.090.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2018
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a aquecimento urbano
Eficiência energética
A435 kWh/m² ano
Planta
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