Espaço comercial para Venda

Negozio in vendita a Desenzano Del Garda.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Attualmente l'immobile è locato ad un'attività  che garantisce una redditività pari ad euro 12.000 annui con residuo contrattuale di 6 anni.

Il locale commerciale che proponiamo in vendita è sito al piano terra del Condominio Mimosa:

- Superficie complessiva di 130 mq così suddiviso: spazio commerciale di 85 mq e due magazzini al piano interrato per un totale di 45 mq

- Due servizi igienici con antibagno

- Presente impianto di riscaldamento con fan coil e caldaia e raffrescamento 

- Area esterna ad uso esclusivo del Condomino con posto auto riservato 

UBICAZIONE E CONTESTO

Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. 

Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici. 

Gli edifici si trovano distribuiti attorno al casello dell'autostrada, lungo le strade che portano al centro abitato e che conducono all'altro ingresso autostradale della A4 di Sirmione,  godono degli ottimi collegamenti stradali ed hanno tutti una buona dotazione di parcheggi.