Tabacaria para Venda

SoraVia Marsicana
  • € 150.000
  • Não
  • 2
  • 170
  • 1
  • -2 - r/c
Descrição
Vendesi storica attività AVVIATA a Sora (FR) in Via Marsicana n° 87 "BAR FERRARI".
Attività di BAR, TABACCHERIA, LOTTOMATICA, SUPERENALOTTO, GRATTA e VINCI, SERVIZI RICARICHE, BOLLETTE e altro. Il noto esercizio è situato di fianco il supermercato DECò, di fronte il negozio di calzature LA SCARPA e di fianco una pizzeria rosticceria quindi è nel pieno di una delle strade più trafficate della città che fa da collante tra Lazio e Abruzzo. Il locale, disposto in 70 mq utili, ha la possibilità di ospitare circa una 20ina di persone a sedere per poter usufruire dei servizi dell'attività in totale relax, oltre che un comodo bancone di circa 5 metri lineari per eventuali consumazioni veloci. Oltre la possibilità di sedersi all'interno, una piccola corte antistante l'ingresso, delimitata da vasi e coperta da tenda parasole, permette di accomodarsi all'esterno se preferibile. Un valore aggiunto dell'attività è senza dubbio il seminterrato di circa 100 mq in cui si accede dall'interno dello stesso esercizio e che funge da magazzino, ove è anche installato un autoclave di 1000 L come riserva idrica, inoltre, con la ristrutturazione del 2013, i motori dei frigobar e di altre attrezzature sono stati installati all'esterno e i loro allacci fatti passare sotto la pedana del retro bancone e questo per non soffrire del calore dei motori stessi nei mesi caldi. Come appena descritto, ove sono installati i motori dei macchinari, quindi in una corte esterna retrostante, i dipendenti posso usufruire di essa accedendo da dietro il bancone, dove poter eventualmente effettuare delle pause. Infine, sempre nell'ultima ristrutturazione, è stato realizzato il portone d'ingresso in ferro battuto blindato con annesse vetrine espositive laterali.

IMPORTANTE: "Possibilità di vendita della sola licenza TABACCHI e dei suoi servizi" ad un prezzo più basso di quello in pubblicità.
AGGIO 2021 €52.346,81
AGGIO 2022 €46.267,90
Características
Referência e Data do anúncio
350 - 04/01/2024
contrato
Venda
tipologia
Actividade comercial | sem parede
superfície
170 m² - Ver detalhe
quartos
2 quartos, 1 casa de banho
andar
2 pisos: de Sótão a Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
Altura tectos
3 m
anos de actividade
30 anos
equipamento para a actividade
Incluída
montras
1 montra para o passeio, 5 m lineares
Lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
outras características
Vigilância CCTV
Mobilado
Exposição oeste
Custos
preço
€ 150.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1960
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
F≥ 175 kWh/m² ano
Planta
bilancio 1
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