Rif. 760-S a San Nicolò di Comelico, in posizione soleggiata e tranquilla, vendesi meraviglioso appartamento su due livelli: terra e primo mansardato, di un borgo residenziale del 2010 di poche unità indipendenti tra loro. Condominio costruito a regola d’arte con tutte le migliori tecnologie, l’edificio infatti è in classe energetica B Casa-clima, ove si determina pertanto una riduzione dei valori energetici del 67%, rispetto ai valori ammessi dalla legislazione vigente al momento della prestazione del progetto. L’impianto di riscaldamento è realizzato a biomassa (cippato) con integrazione solare per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria. Ciò consiste di ridurre le spese economiche, avendo infatti complessivamente delle spese condominiali che si aggirano all’incirca sui 400/500 euro all’anno. L’impianto all’interno della casa è installato con riscaldamento a radiatori, nel bagno è presente un’integrazione ottenuta con la posa di scalda salviette in acciaio smaltato. Il riscaldamento nell’appartamento inoltre è possibile impostarlo con domotica, quindi comandabile a distanza. L’immobile dispone di doppio ingresso: uno indipendente e uno condominiale. Al suo interno dispone di ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, salotto e sala da pranzo. Sullo stesso piano dispone di una camera matrimoniale e un comodo e ampio bagno finestrato. Salendo al primo piano mansardato, tramite scala interna in legno, dispone di due camere matrimoniali con accesso a poggioli e la predisposizione per realizzare un secondo bagno di servizio. L’appartamento è completamente arredato con finiture di pregio e mobilia di ottima qualità. Pavimentazione, mobili su misura e porte in legno massiccio, travi a vista, finestre con doppio vetro insonorizzato; tutto l’insieme rendono l’atmosfera calda e accogliente, tipica delle case di montagna. Al piano semi interrato dispone di ampia cantina privata e di un posto auto assegnato all’interno dell’autorimessa condominiale. Esternamente possiede una porzione di scoperto condominiale e pertinenze private. Soluzione ottima sia per casa residenziale che vacanziera. Posizione eccezionale.
Informações
outras características
Sótão
Videofone
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
760-S - 14/09/2023
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril