Vila familiar via Alessandro Manzoni, 3, Trobiolo, Roè Volciano

Roè VolcianoVia Alessandro Manzoni, 3
  • € 1.900.000
  • 5+
  • 640
  • 3+
  • Não
Descrição
In zona tranquilla e riservata, villa singola di generose metrature con vista Lago a 180 gradi, parco e piscina privati.
La zona è immersa nel verde ma alle stesso punto facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e comunque a soli 10 minuti a piedi dal centro di Salò.
La villa si erge su un lotto di circa 3000 mq, dal quale si gode della vista Lago, piantumanto, curato in ogni dettaglio, con piscina e prendisole.
Il viale d'accesso ci porta all'entrata principale della VIlla, la quale si sviluppa su due livelli fuori terra e uno interrato. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno con vetrate con vista Lago e che accedono al terrazzo esterno, la cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, una seconda camera matrimoniale e il sevizio. Salendo al piano primo ci ritroviamo in un secondo soggiorno, anch'esso con vista lago e con accesso sul secondo terrazzo, tre camere da letto, di cui una adibita a studio, il servizio finestrato ed un balcone di pertinenza. Il piano interrato è di metrature veramente generose e oltre che vari locali adibiti a deposito sono state ricavate la taverna con camino, la lavanderia, la zona sauna, la zona bagnoturco, il bagno di servizio e il locale tecnico.
Completa la soluzione il garage quadruplo sempre al piano interrato.
La villa è curata in ogni dettaglio con finiture di pregio ed è possibile godere di vista Lago da ogni angolo dell'abitazione oltre che rimanere impressionati dall'imponenza della struttura stessa data dalle metrature importanti.

Il Territorio:
Salò è al centro di un bel golfo ai piedi del monte S. Bartolomeo (m. 568) e considerata la "capitale" dell'Alto Garda bresciano.
Il centro storico di Salò è un fitta rete di strade, vicoli e piazzette con dimore signorili, eleganti negozi, numerosi ristoranti e molti alberghi, anche di ottimo livello. Le frazioni del Comune di Salò (Barbarano, Campoverde, Cunettone, Renzano, San Bartolomeo, Serniga e Villa) offrono tantissimi motivi per gite e passeggiate. pesca sportiva, surf, canottaggio, vela, tennis possono essere praticati con facilità.
Informações
outras características
Lareira
Taberna
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Acesso para deficientes
Terraço
Piscina
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
AS 076 - 09/11/2023
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
640 m²
quartos
5+ (5 quartos, 2 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
outras características
Lareira
Taberna
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Terraço
Piscina
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Custos
preço
€ 1.900.000
Eficiência energética
ano de construção
2000
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Frio
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
D95.34 kWh/m² ano
Planta
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