Vila geminada Strada Provinciale di Levanto, Levanto

BELLA OPPORTUNITA' NELLA SPLENDIDA CORNICE DI BONASSOLA

Sul versante più soleggiato e panoramico della nota località balneare, proponiamo in esclusiva la vendita di una bella villa bifamiliare dotata di area di parcheggio pertinenziale, ampia terrazza vista mare, giardino privato disposto su diversi terrazzamenti.

Ci troviamo in Via Ammiraglio Serra, sulla strada che collega la località di Bonassola a Levanto ed al casello di Deiva Marina.

Dalla Villa è possibile raggiungere la spiaggia e il centro abitato a piedi, tramite le scalette che attraversano la carrabile, oppure con la comoda navetta che ferma a pochi metri dall'ingresso della villa, o perché no, con una bella bici che vi permetterà di godere a pieno anche della ciclopedonale che connette le tre splendide località di Framura, Bonassola e Levanto.

La composizione della villa, che si erge in posizione dominante e soleggiata tutto il giorno, si sviluppa su tre piani:
- al piano primo troviamo un appartamento con ingresso su ampio salone panoramico con accesso diretto alla terrazza vista mare e sul promontorio della Madonnina, cucina, bagno, due camere matrimoniali;
- al piano terra troviamo un appartamento con ingresso su salone panoramico, piccola cucina, bagno e due camere matrimoniali;
- al piano seminterrato troviamo un'ulteriore monolocale dotato di 2 posti letto, cucinino e bagno privato.

Tutti gli appartamenti sono dotati di accesso indipendente, per garantire riservatezza e possibilità di utilizzo plurifamiliare della villa e degli spazi comuni.
Per questa ragione la villa si predispone alla vendita anche come due singole unità immobiliari (nessuna pratica di frazionamento necessaria, essendo già oggi accatastate come due unità).

Impreziosisce la proprietà la splendida e grande terrazza sovrastante vista mare che può essere utilizzata come solarium e dove è possibile installare anche una Jacuzzi/piscina da esterno per godersi il tramonto con un buon bicchiere di vino.

E' presente inoltre un utile magazzino di circa 20mq. Al piano fondi si trova il locale caldaia.

Lo stato di manutenzione dello stabile, per quanto riguarda le parti esterne è buono (la terrazza è stata rimodernata di recente), lo stato interno è personalizzabile secondo gusto.
Possibilità di essere supportati da parte dei nostri partner professionisti di render e capitolato per una possibile diversa distribuzione degli spazi interni (ad esempio creazione di un open space soggiorno-cucina).

Allegato al presente annuncio è riportato un VIDEO che riprende la villa tramite drone.

Per maggiori informazioni contattare l’agenzia al 0039 010 984 4029
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale.

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