Bar com laboratório para Renda

RomaVittorio VenetoVia Sardegna
  • € 7.000/mês
  • Sim
  • 4
  • 194
  • 2
  • -2 - r/c
Descrição
A pochi passi da Via Veneto, in posizione visibile e prestigiosa, e precisamente a Via Sardegna, una delle strade più esclusive e conosciute della zona, abbiamo il piacere di proporre un antico locale commerciale, con più di cento anni di storia, famoso per la sua attività di pasticceria, bar, gelateria e tavola calda. Il locale è stato per tanti anni riferimento per il quartiere, punto di incontro per i residenti e per il personale dei numerosi uffici presenti in zona, grazie anche alla varietà dei servizi e dei prodotti di grande qualità offerti. Il negozio si sviluppa principalmente al piano terra per una superficie di circa mq. 160, ed è servito da due ampie vetrine su strada che rendono il locale facilmente individuabile. Il piano terra, oltre ad avere tre ampie e ariose sale per il pubblico grazie anche alle importanti altezze dei soffitti, è fornito di una sala adibita a laboratorio completa di attrezzature e di un'ampia cucina con doppia canna fumaria e impianto di aspirazione fumi. Il locale ha anche una comoda parte seminterrata di circa mq. 60 con collegamento esclusivo con il piano terra, utilizzata in parte a magazzino ed in parte anche per corsi di pasticceria. Il locale è provvisto di licenze per lo svolgimento delle attività sopra menzionate. E' possibile affittare, ad un canone da concordare, altri due locali adiacenti sempre ad uso commerciale, ciascuno con la propria vetrina su strada, di mq. 24 e mq. 31, che è possibile collegare internamente con il negozio principale ed avere quindi una maggiore visibilità con 4 vetrine su strada. Per eventuali maggiori informazioni e sopralluoghi contattare i numeri 3382980499 oppure 337807819.
Características
Referência e Data do anúncio
EK-106159563 - 22/02/2024
contrato
Renda
tipologia
Actividade comercial com laboratório | com parede
superfície
194 m² - Ver detalhe
quartos
4 quartos, 2 casas de banho, entrada dupla
andar
2 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
5 pisos
Altura tectos
3,5 m
anos de actividade
100 anos
volume de negócios no ano passado
€ 1/ano
equipamento para a actividade
Parcialmente incluída
montras
2 montras para o passeio, 6 m lineares
disponibilidade
Livre
outras características
Extracção de fumos
Ventilação mecânica
Válvulas automáticas
Detectores de incêndio
Boca de incêndio
Saída de emergência
Luzes de emergência
Chaminé
Exposição oeste
Custos
preço
€ 7.000/mês
despesas de condomínio
€ 1/mês
fiança
€ 14.000
Eficiência energética
ano de construção
1900
estado
A reestruturar
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
planimetria via sardegna 1
planimetria via sardegna 2 1
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