Vila geminada via Adele Alfieri, Centro, Magliano Alfieri

Magliano AlfieriVia Adele Alfieri
  • € 630.000
  • 5+
  • 317
  • 3+
  • Não
Descrição

Moradia Moderna Geminada com Piscina

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Esta elegante moradia geminada, construída em 2007 com cuidado e atenção aos detalhes, está inserida num contexto tranquilo e elegante. Livre em 4 lados, goza de uma bela vista sobre a aldeia e as colinas de Barbaresco. Ao entrar pelo portão, um pátio em pedra Langa delimita a piscina partilhada pelas duas unidades iguais e espelhadas. Uma passagem pedonal conduz à entrada principal das habitações; salas de estar luminosas com cozinha e acesso direto ao jardim e à zona de churrasco onde se pode desfrutar de agradáveis momentos de relaxamento. As áreas de dormir, também no piso, desenvolvem-se em dois quartos, um dos quais é o principal, e uma casa de banho com chuveiro. Uma escada de pedra conduz das salas de estar aos quartos do sótão. As propriedades são enriquecidas por duas garagens em azulejo com acesso direto a partir do pátio, uma adega funcional agora utilizada como arrecadação para equipamento de jardim e piscina, lavandarias, casas de banho com chuveiros e confortáveis tabernas na cave com lareira e uma área para uma cozinha/ginásio/roupeiro. A vista panorâmica é agradável de todas as zonas da propriedade. O acesso através de uma estrada secundária exclusiva para residentes locais, as características e a dimensão generosa tornam a propriedade única. A solução é ideal para quem deseja viver numa parte e dedicar a segunda a alojamento para estadias curtas ou como investimento, ou para quem deseja juntar as duas unidades para desfrutar de uma espaçosa moradia unifamiliar.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv centralizado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
W-02T672 - 25/09/2023
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
317 m² | comercial 637 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (4 quartos, 11 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv centralizado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Dupla exposição
Custos
preço
€ 630.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2007
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
D≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Planiemtria
Planimetria
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