Apartamento T4 via Giosuè Carducci 8, Centro, Melendugno

larosa immobiliare vi propone intero lotto di mq. 140 circa, composto da caratteristica costruzione tipica salentina al piano terra con soffitti a volta, cantina con soffitti a botte, completamente indipendente e ristrutturata, 5,5 vani + accessori, piccolo scoperto di pertinenza e lastrico solare di proprieta’, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina + soggiorno, finiture di pregio. superficie coperta circa 126 mq. l'immobile e' ubicato nel comune di melendugno (le) in via giosue’ carducci, a pochissima distanza dal centro citta’ .
l’appartamentpo e’ cosi’ strutturato:- cancello pedonale in ferro battuto sovrastato da antico arco in pietra leccese fronte strada su via giosue’ carducci;- cortile scoperto antistante (mq. 17 circa);- ingresso/salone con focolare a legna;- soggiorno/sala da pranzo;- cucina abitabile;- 1 camera da letto matrimoniale;- 1 cameretta;- 1 bagno p.t.;- cantina con bagno;- vano tecnico con lavanderia (mq. 10 circa);- lastrico solare di proprieta’ con scala e vano tecnico/ripostiglio (mq. 15 circa)
descrizione dell’immobile: il lotto di forma trapezoidale si presenta con un piccolo cortile interno circondato dai vari edifici della proprieta’, libero sui lati sud ed est ad angolo su via carducci, mentre i restanti lati nord ed ovest confinanti con altre proprieta’. l’accesso principale e’ ubicato su via carducci e caratterizzato da tipico arco in pietra leccese con cancello in ferro battuto, varcato il quale si accede nel piccolo cortile interno ove troviamo i vari accessi all’immobile ed ai vani accessori, nonche’ le scale per il lastrico solare. entrando nel cortile interno subito a destra troviamo un vano tecnico adibito a ripostiglio/lavanderia; accanto al quale vi sono le scale per il lastrico solare di proprieta’ . sempre nel cortile troviamo un altro ingresso, con scale per il piano cantinato caratterizzato da unica sala con volta a botte e muri in carparo, piccolo bagno con lavabo e servizi igienici, stufa a pellet. l’appartamento principale e’ costituito da tipica costruzione salentina in pietra leccese con i muri ricoperti da intonaco e rivestimenti in piastrelle in gress o in carparo naturale, mentre le volte a stella sono in carparo a vista o intonacate, altezza di circa 4.50 mt. mentre, i prospetti esterni dell’immobile sono rifiniti con intonaco bianco e pensiline in ferro battuto e vetro a copertura dei vari ingressi ai locali. nel cortile troviamo 2 ingressi per l’appartamento di cui il primo con accesso al soggiorno/sala da pranzo con soffitto con volta a stella a vista, stufa a pellet e finestra con affaccio su via carducci; secondo ingresso con accesso nel salone con splendido focolare a legna e rifinito in pietra leccese, piccolo ripostiglio e accesso al bagno padronale dotato di lavabo, doccia, servizi igienici, cucina attrezzata,dal soggiorno si accede alle due camere da letto.