Vila familiar Contrada Funni, Mattinata

Si propone in vendita una deliziosa Villa indipendente con vista panoramica mozzafiato nella piana di Mattinata (detta Farfalla x la sua forma) accessibile dalla strada Mattinata-Vieste a poca distanza dal Porto turistico di Mattinata, dal mare e da importanti itinerari-religiosi e culturali del Promontorio del Gargano, in un contesto geografico invidiabile a mt.500 dal mare, vivere in completa autonomia lontano dallo stress della città a circa 2 Km da Mattinata a 18 dallo splendido Golfo di Manfredonia, a 12 Km da Monte Sant'Angelo con la sua Basilica e la Grotta di San Michele Arcangelo gemellata con Mont Sant'Michel (Francia) ed ancora a pochi Km da San Giovanni Rotondo citta dove risiede la Tomba di San Pio, Vieste e Peschici.
La villa è indipendente ma non isolata, situata in proprietà privata, recintata con 7000 mq. ed immersa tra uliveto ed alberi da frutta.
L'immobile oggetto di vendita ha illuminazione diretta in tutti gli ambienti e provvista di energia elettrica, acqua, caldaia e termosifoni a radiatori in tutti gli ambienti e condizionatori d'aria.
Inoltre al primo piano vi è un terrazzo a livello ed anche un torrino dove e possibile installare un impianto fotovoltaico per dotarsi di energia indipendente e scambiarla con il gestore energetico.
La villa attorniata da mq.7000 in gran parte da oliveto per la produzione di olio per il fabbisogno familiare e non solo.
I 2 piani di cui e suddivisa la villa si divide in 2 appartamenti con entrate indipendenti e 2 cancelli per arrivare alla proprietà di cui uno elettrico. pensata x una eventuale suddivisione tra piano terra e 1 piano.
Vi sono 3 bagni, 5 camere, 3 stanze giorno, box, magazzini per attrezzi da giardinaggio, posti auto all'aperto infissi in vetro/ metallo e vetro/ legno, riscaldamento autonomo a gpl, esposizione esterna da ambo i lati, climatizzatori, porta blindata piano superiore, predisposizione allarme, termo camino, i 2 appartamenti sono stati predisposti in fase di costruzione con accessi indipendenti.
La villa e di circa mq.70 a piano più terrazzo (totale mq.140), il tutto vista mare ed inoltre rimesse e magazzini x oltre 150 mq.
Il Panorama e una meraviglia della natura tra colline, montagne e lo splendido mare vicino a BAIA DELLE ZAGARE.