Apartamento T2 corso Fratelli Cervi, 57, Centro, Grugliasco

In Grugliasco, in una posizione tranquilla ma strategica è in corso di costruzione un nuovo, elegante edificio residenziale denominato "Epicentro", in consegna entro la fine del 2024, proponiamo in vendita un affascinante appartamento posto al piano primo con una superficie commerciale di 76 mq.
L'appartamento è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura molto luminoso con accesso al giardino privato, una comoda camera da letto, disimpegno, ripostiglio e un bagno.
Completa la proprietà la cantina posta a piano interrato.
Sono disponibili box singoli e doppi nell'autorimessa interrata.

Venduto direttamente dall'impresa costruttrice senza costi di mediazione. IVA agevolata, detrazione box al 50%. Assicurazione decennale postuma. Sismabonus acquisti con sconto in fattura.

DALLA RELAZIONE DI PROGETTO:
"L’edificio ha una forma morbida, che evoca il movimento di propagazione di un’onda che avvolge e protegge il viale di accesso agli ingressi delle due scale.
L’area intorno all’edificio è molto silenziosa e tranquilla, circondata dal verde, e tuttavia ben
connessa nel tessuto della città e, in particolare, alle aree più speciali e poetiche di Grugliasco: i grandi bellissimi parchi, il mercato, il centro storico.
Gli appartamenti sono 22 e per ognuno la progettazione è stata molto attenta, per verificare tutte le potenzialità degli spazi e le loro possibili vocazioni e mutazioni nel corso della giornata o nel corso degli anni, proprio come nella casa vivente che auspicava Gio Ponti. Appartamenti progettati come microcosmi, con spazi fluidi, facili da attrezzare e modificare per le esigenze più diverse.
Tutte le scelte progettuali hanno avuto come obiettivo primario la costruzione di un edificio che rispetti la normativa antisismica in vigore, che porti al massimo il risparmio energetico e l’accessibilità a fonti di energia rinnovabile.
Un edificio efficiente, funzionale, longevo, solido e di facile manutenzione futura. Un edificio che saprà esprimere il proprio valore nel tempo e invecchiare mantenendo intatte le proprie prestazioni, acquisendo al contempo un nuovo fascino, per un inedito e più attuale concetto di sostenibilità.
Qualità, innovazione, cura dei dettagli e delle buone pratiche di costruzione sono i fili conduttori sia della progettazione che di ogni fase della costruzione che sarà realizzata direttamente dalla Società I.C.Z S.p.a., impresa con un’esperienza di quasi 70 anni nel settore."

Le facciate, rivestite in cappotto con pannelli additivati in grafite per intercettare il freddo invernale ma anche il calore estivo, presentano una finitura in intonaco color crema e tortora e sono modellate dai chiaroscuri creati dalle logge e dalle slanciate quinte metalliche che, come canne d’organo, si lanciano impavide verso il cielo.

TECNOGEST ENGINEERING
Architetto Luisa Stangalino.