€ 320.000
com receita Sim
2 quartos
150 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Anúncio atualizado em 01/06/2024
Descrição

referência: NT204

Firenze, a due passi dal Centro Storico, in posizione ad alto passaggio veicolare e pedonale nei pressi di Piazza Pier Vettori, proponiamo in vendita fondo commerciale di 150 mq circa, dotato di tre vetrine su strada e, attualmente, affittato con ottima rendita ad attività presente sul mercato da qualche decennio. Il negozio è suddiviso in due locali principali al piano terra, oltre retro bottega, doppi servizi e una cantina al piano seminterrato. OTTIMO INVESTIMENTO. Rif. NT204

L'immobile si trova in posizione limitrofa a Ponte alla Vittoria, non distante dal Viale che conduce a Porta Romana, a due passi dal Parco delle Cascine e ben collegata, grazie alla fermata Tramvia, con la Stazione Ferroviaria di Santa Maria Novella e alla omonima "Stazione Leopolda", luogo di meeting e grande spazio espositivo. Luogo ad alto tasso residenziale e, al contempo, ricco di attività commerciali.
Características
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Espaço comercial
superfície
150 m² - Ver detalhe
quartos
2 quartos, 2 casas de banho, entrada dupla
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
4 pisos
Altura tectos
3,5 m
montras
3 montras para o passeio
última actividade desenvolvida
Bar
outras características
Extracção de fumos
Válvulas manuais
Detectores de incêndio
Saída de emergência
Chaminé
Custos
preço
€ 320.000
despesas de condomínio
€ 50/mês
Eficiência energética
ano de construção
1930
estado
Bom / Habitável
Índice de desempenho energia renovável
330kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
B1194 kWh/m³ ano
Planta
NT204n03
NT204n02
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