Vivenda plurifamiliar via Nazionale 73, Cà Dé Fabbri, Minerbio

Nel comune di Minerbio, in località Ca' De Fabbri, a soli 7 minuti dal comune di Bologna, in posizione servita dai mezzi pubblici e da attività commerciali, disponibile in vendita interessante soluzione cielo terra composta da più unità, dalle grandissime potenzialità. L'antica casa risalente alla fine dell'800 si sviluppa su 3 livelli ed è di circa 227 mq: piano seminterrato (che ha 3 lati contro terra e uno completamete fuori terra), piano terra e piano primo e si compone di n.1 abitazione padronale disposta su 3 livelli: al piano terra 3 grandi cantine; al piano primo ampio ingresso, 2 saloni, 1 bagno con antibagno; al piano 1, ampio disimpegno finestrato, 3 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno. Il piano primo è stato interamente oggetto di un'accurata ristrutturazione dal gusto classico ed elegante che ha interessato gli impianti, i pavimenti, gli infissi, i rivestimenti, le porte (in legno massello bugnate). Al piano terra si trova un appartamento bilocale completamente da ristrutturare con ingresso indipendente. Completano la proprietà un magazzino di più recente costruzione, di circa 85 mq, composto da 2 vani e un bagno, un'ampia area cortiliva che permette di parcheggiare più auto e una zona giardino con una casetta in legno per il rimessaggio degli attrezzi. Questa soluzione è ideale per più nuclei familiari genitori-figli, o per un professionista o artigiano che abbia bisogno di un posto di lavoro (magazzino, ambulatorio, ufficio, laboratorio) accanto a casa. Da verificare la possibilità dell'eventuale cambio d'uso della parte attualmente destinata a magazzino che grazie alle ampie aperture gode di molta luminosità. Dotazioni: stufa a pellet, tendoni parasole esterni, parte degli infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, inferriata anti intrusione, parquet, termoarredo nel bagno, e molto altro... Ottima opportunità! Da vedere!