• € 125.000
  • Não
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  • 122
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  • r/c
Descrição
In una posizione strategica di forte passaggio, proprio di fronte al supermercato il Bennet di Castellamonte. Questo spazio commerciale si trova a pochi passi dalle scuole e da tutti gli altri servizi del paese, garantendo un afflusso costante di clienti.

Un'area esterna anticipa il locale, offrendo la possibilità di allestire tavolini e sedie sotto alle tende da sole. Questo è il luogo perfetto per gustare un delizioso gelato o un caffè all'aria aperta, anche nelle giornate più calde.

L'ingresso ha un'ottima luminosità naturale che filtra attraverso le grandi vetrate. Il bancone spazioso e dalla forma ovale aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Attraverso un disimpegno, si accede all'area di lavorazione, una dispensa ben attrezzata e uno spogliatoio completo di doccia. Inoltre, sono disponibili due bagni di servizio per la comodità dei clienti.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Questa attività viene venduta completamente arredata ed è attualmente in funzione come gelateria e caffetteria. Inoltre, c'è la possibilità di affiancamento per il primo periodo, per garantire una transizione senza intoppi.

Completa il tutto l'area esterna sul retro del locale, che potrebbe essere sfruttata per ulteriori servizi o attività.
Características
Referência e Data do anúncio
DE_103 - 09/10/2023
contrato
Venda
tipologia
Actividade comercial | sem parede
superfície
122 m² - Ver detalhe
quartos
3 quartos, 2 casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
volume de negócios no ano passado
€ 100.000/ano
equipamento para a actividade
Incluída
montras
1 montra para o passeio
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Extracção de fumos
Ventilação mecânica
Válvulas automáticas
Entrada de automóveis
Com fio
Detectores de incêndio
Aspersor de chuva
Boca de incêndio
Porta corta-fogo
Saída de emergência
Luzes de emergência
Vigilância CCTV
Mobilado
Exposição leste, oeste
Custos
preço
€ 125.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1980
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
certificação energética
Não classificável
Planta
Foto 29
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