Apartamento T3 via Giovanni Gribodo 10, Marassi, Genua

VIA GRIBODO: IMÓVEL NU - 64 M² COM JARDIM
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Em um prédio da década de 1960 construído no início da Via Gribodo, portanto próximo à Via Robino, oferecemos um apartamento reformado em 2008 e aprimorado a partir de um amplo jardim.
O imóvel é vendido como PROPRIEDADE NULA, com direito de usufruto do atual proprietário de 84 anos.
Os interiores foram renovados há cerca de 15 anos; de facto encontramos janelas em PVC com vidros duplos, sistema eléctrico amovível, ralos e respiradouros de casas de banho e cozinha refeitos, pavimento em terracota uniforme, ar condicionado inverter (quente/frio/desumidificação). Ao entrar deparamo-nos imediatamente com a zona de estar composta por uma "aberta" quarto”, kitchenette e sala de jantar. Estes quartos estão divididos apenas por uma parede baixa, pelo que são modernamente habitáveis e luminosos.A zona de dormir é composta por um quarto de excelentes dimensões, um grande armário (actualmente utilizado como escritório sem janela, mas se desejar pode ser utilizado como closet) e a casa de banho com poliban e janela.
A exposição das janelas é totalmente externa, para o jardim privado que é tão amplo como o apartamento. Este espaço está ligado à cozinha e é perfeitamente habitável durante todo o ano, largamente plantado e potenciado pela presença de uma prática casa de madeira equipada com electricidade e água quente/fria.
O aquecimento é autónomo, pelo que os custos de administração são baixos (cerca de 50/60 euros por mês).

Neste momento o proprietário utiliza um lugar de estacionamento alugado (60 euros por mês), sendo possível que o imóvel queira confirmar o contrato no futuro.
Solução perfeita para um investimento com jardim habitável na zona de Marassi. O prédio acaba de ter sua rede de esgoto e ralos reformados.
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