Escritório - Estúdio para Venda

Rif: IT069022000014 - UFFICIO SUB. 26 - SOFFITTA SUB. 29

Il compendio immobiliare si compone di due unità avente destinazione d’uso ad ufficio (catastalmente categoria C/1 commerciale) e locale soffitta, ubicate rispettivamente al piano terra e piano sesto di un edificio condominiale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti esterni in alluminio e vetro semplice. L’accesso alla Proprietà avviene sia dal civico 4 di via Marino da Caramanico, sia da una corte interna comunicante con un’altra unità immobiliare, ex agenzia Bancaria, ubicata in viale Benedetto Croce. Si tratta di un ampio locale commerciale ubicato al piano terra, dotato di servizi igienici e suddiviso internamente in diversi locali. Lo stato di conservazione e manutenzione generale è discreto, anche se l’immobile necessita di alcuni puntuali interventi di ristrutturazione.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 433 mq.