Apartamento via Lorenzo Perosi 23, Mirano Paese, Mirano

Appartamento completamente restaurato sia esternamente che internamente con classe energetica A+. I lavori di ristrutturazione della ditta Simionato F.lli Srl, sono appena ultimati. Situato a pochi passi dal centro di Mirano in area residenziale tranquilla, con giardino privato condominiale, garage e adiacente il bellissimo parco Rabin ed area verde.
L'appartamento nel complesso è quello con i millesimi più alti perché più grande rispetto ad altri e di maggior pregio per via della sua posizione rivolta a sud, più protetta e più soleggiata, nonché più luminosa.
Sito al terzo e ultimo piano, l'appartamento è privo di ascensore. Mi permetto di fare una nota di appunto su questo. Le rampe delle scale non sono ripide ne sono troppo lunghe (mio papà le ha sempre fatte tutte le volte che veniva a trovarmi, fino a quando a 95 anni ci ha lasciato). Un noto studioso della longevità umana, ha scoperto che gli anziani più in salute e più longevi al mondo, sono quelli che per diversi fattori, vivono in zone dove "costringono" l'anziano al movimento quotidiano, fatto di scale e di gradini o di strade in salita e in discesa, ed è uno dei fattori principali che li tiene in salute e in longevità.
Certamente non è un appartamento consigliato a persone disabili (in carrozzina), ma penso che nemmeno il primo piano lo sia.

RISTRUTTURAZIONE ultimata, appartamento LIBERO subito dopo il rogito.
Tetto completamente rifatto a nuovo, con nuova impermeabilizzazione totale del fondo, rimozione vecchio tetto, applicazione nuova struttura come da foto, installazione di 300 pannelli solari (con superficie antigrandine), grondaie e scoli di scarico nuovi, cappotto esterno da 22, (anche nei garage) terrazze completamente rifatte con piastrelle nuove, nuovi intonaci e nuove pitture, nuovo porta blindata, nuovi infissi e finestre con triplo vetro camera, nuova caldaia con controllo digitale "Perry" manutenzione e libretto in regola, nuove tapparelle in alluminio anodizzato (con guide antivento), nuovi climatizzatori Daikin in pompa di calore (reparto notte + reparto giorno), scatole di derivazione impianto elettrico della BTicino con placche blu, maniglie delle porte Kleis con manico in vetro originale di Murano (firmate) colore blu cobalto. Predisposizione impianto pannelli solari già in funzione (da effettuare collegamento).
L'appartamento verrà consegnato completamente "sanificato" con alcuni punti luce davvero originali come il binario a 8 spot direzionali della "Reggiani" (con potenziometro per la luce tenue e soffusa), faretti ad incasso in ingresso e bagno grande e altri accorgimenti originali di arredo di altre stanze. Due bagni entrambi finestrati. Due belle terrazze di cui una ampia e lunga circa 8 metri. Appartamento disponibile da subito.
Quanto prima aggiorneremo le foto esterne.