Vila familiar via Niccolò Paganini 4, Caselle, Santa Maria di Sala

SANTA MARIA DI SALA/CASELLE CENTRO: Meravigliosa villa singola dalle generose dimensioni ideale anche per 2 nuclei famigliari genitori/figli, in ottimo contesto residenziale e comoda a tutti i servizi, completamente ristrutturata e super accessoriata con serramenti nuovi, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, idro caldaia a pallet, c'è comunque la possibilità di far funzionare l'intero impianto con la caldaia tradizionale, condizionatori, inferiate, tende da sole, impianto di allarme, ampio giardino piantumato, ed ogni altro confort. l'immobile è così composto: al piano terra con altezza di 2,90 mt. troviamo con il suo ingresso indipendente un ampia zona pranzo, salotto, una cucina separata ed abitabile, 2 bagni finestrati, una camera matrimoniale ed una doppia, 2 ripostigli, ci si collega dal reparto giorno alla splendida ed ampia taverna con caminetto e cucina ed il terzo bagno/lavanderia finestrato, alla fine della stessa troviamo collegato il garage doppio con 2 basculanti che comunica tramite una porta al giardino retrostante. salendo le scale si arriva al piano primo, accessibile anche da una favolosa scale esterna che arriva su di uno splendido e grande terrazzo abitabile dove si entra nello spazioso ingresso, troviamo una luminosa cucina abitabile e modernamente arredata, una zona pranzo e soggiorno di generose dimensioni e molto luminosa, salendo 5 gradini attraversando uno splendido arco arriviamo al reparto notte dove si trovano tre camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia, il quarto bagno sempre finestrato, ed un ripostiglio. al piano terra vi è un giardino piantumato di circa 800 mq. ed annesso al garage un magazzino di 19 mq. con tetto in legno. L'immobile ha ottime finiture di pregio. certificazione energetica in fase di definizione RIF 368 € 315.000,00