Prédio para Venda

*** ESCLUSIVA IMPERIUM IMMOBILIARE *** PREZZO RIBASSATO ***
Imperium Immobiliare propone ad Albiate una proprietà indipendente di circa 734 mq. risalente alla fine degli anni ‘90 circa.
L'immobile è composto da quattro piani serviti da ascensore, di cui una parte fuori terra adibita ad uffici, e una parte interrata e utilizzata come magazzino.
Di seguito una descrizione dei vari piani:

- piano terra è composto da ampio locale d'ingresso, due locali ufficio, un bagno, due balconi e vano scala.
- piano primo comprende un ampio locale open space, due locali ufficio, un bagno, due balconi e vano scala.
- piano secondo mansardato comprende un unico locale open space, un ripostiglio e il vano scala.
- piano interrato molto più ampio dei piani soprastanti è diviso in più locali, circa dieci, utilizzati come magazzino, deposito, archivio, showroom ecc... oltre locali tecnici per sala macchine ascensore e locale caldaia. Comprende due servizi, il vano scala di collegamento ai piani superiori, due scala di emergenza esterne, un perticato da cui diparte la rampa di accesso (scivolo).
Gli impianti sono in buone condizioni così come le finiture che si presentano in buono stato di manutenzione in considerazione dell'epoca di realizzo dell'immobile.

La proprietà attualmente dedicata ad utilizzo commerciale ovvero categoria catastale A/10 è inserita in un complesso di villette e di recenti mini-palazzine dove vi è una buona possibilità di parcheggio.
Senza dubbio potrebbe essere favorevole ed idonea una trasformazione in residenziale, previo sopralluogo presso l'ufficio tecnico del Comune di Albiate.

La sua posizione isola parzialmente il contesto specifico dall’eventuale inquinamento acustico e permette di raggiungere agevolmente il centro cittadino quindi i servizi principali e le arterie stradali primarie tra cui la Strada Statale 36 Valassina.


Per ulteriori informazioni: 331.4600439
 
Vuoi scoprire maggiori dettagli? Con il simbolo “VIDEO” avrai la possibilità di fare una “visita guidata” all’interno della soluzione, verrai accompagnato stanza dopo stanza, percorrendo i diversi ambienti mentre ti verranno illustrate le principali caratteristiche della soluzione.
 
IMPERIUM Immobiliare si trova nella sede di Sesto San Giovanni punto nevralgico e strategico per poter operare con agilità in tutta l’area Milanese e Brianzola garantendovi un servizio completo con un'ampia conoscenza del mercato immobiliare.
 
Questo mi permette di offrirvi la possibilità di entrare in contatto con un numero maggiore di possibili clienti interessati al Vostro immobile.
 
Mi occupo sia di immobili residenziali che commerciali, dall’acquisizione fino al rogito notarile o al contratto di locazione, avvalendomi anche dell'intervento e supporto di diversi professionisti che mettono a disposizione la loro competenza garantendovi così un servizio completo anche su aspetti tecnici, amministrativi, legali o fina