Espaço comercial para Venda

BolonhaBarca
  • € 139.000
  • 2
  • 70
  • 1
  • r/c
Descrição
Zona Andrea Costa-Ghisello - In palazzo in pietra a vista, Unità immobiliare ad uso negozio, volendo trasformabile in abitazione o ufficio. Piano terra con 2 vetrine. Attualmente il locale è suddiviso in due ambienti oltre ad una zona retro con finestre e bagno. L'immobile è separato dalla strada da una piccola corte condominiale posta sul fronte dell'edificio. Il doppio affaccio garantisce una buona illuminazione e areazione dei locali. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie e predisposizione aria condizionata. Con la ristrutturazione è possibile modificare la disposizione interna dei locali in base alle necessità. Volendo si può realizzare un open-space con ripostiglio e zona retro con bagno oppure tre vani e doppi servizi. E' consentito il cambio d'uso ad abitativo oppure ad uso ufficio, con progetti già presenti. Ideale anche per investimento.
L'immobile si trova in zona residenziale ai piedi della collina di San Luca, adiacente ai giardini del Ghisello ed altri parchi. Zona fornita di tutti i servizi, attività commerciali, scuole, piste ciclabili. Posizione comoda per la viabilità. Nelle adiacenze si trova un centro sportivo con parcheggio pubblico e fermate di linee bus che collegano con il centro città.

IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.
Características
Referência e Data do anúncio
BO-00268 - 28/11/2023
contrato
Venda
tipologia
Espaço comercial
superfície
70 m² - Ver detalhe
quartos
2 quartos, 1 casa de banho, entrada dupla
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
7 pisos
Altura tectos
3,7 m
montras
2 montras para o passeio
última actividade desenvolvida
Agência imobiliária
disponibilidade
Livre
outras características
Válvulas automáticas
Exposição sul
Custos
preço
€ 139.000
despesas de condomínio
€ 120/mês
Eficiência energética
estado
A reestruturar
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
D387.97 kWh/m² ano
Planta
Foto 6
Ipotesi negozio
Ipotesi ufficio
Ipotesi abitazione
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