Apartamento T4 via Livia Drusilla 33, Cinecittà, Roma

VIA LIVIA DRUSILLA – LUCIO SESTIO – QUADRILOCALE USO INVESTIMENTO

In Via Livia Drusilla, nei pressi di Via dell’Aeroporto e Via Papiria, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 118 mq posto al piano settimo di una palazzina in cortina con servizio di portineria per l’intera giornata.
Attualmente l’immobile si presenta da ristrutturare ed è venduto ad uso investimento con subentro nel contratto di locazione in essere con prima scadenza a marzo 2026 e con canone annuo pari ad € 12.600.
La distribuzione interna è razionale essendo gli ambienti tutti indipendenti l’uno dall’altro ed è così composta: ampio ingresso, quattro camere, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile e bagno finestrato. Completano la proprietà quattro balconi ai quali si accede da ciascuno degli ambienti, fatta eccezione del bagno.
L’appartamento dispone inoltre di una soffitta posta all’ottavo ed ultimo piano dello stabile.
L’unità immobiliare gode di una tripla esposizione verso Sud, verso Est e verso Nord; tale caratteristica rende l’appartamento luminoso, favorita anche dal fattore del piano alto, nei diversi orari della giornata.
La sua posizione è ottimale in quanto vicina a tutti i servizi quali mezzi di trasposto (metropolitana linea A Lucio Sestio a soli sette minuti a piedi), farmacie, piscina comunale, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti e negozi di ogni genere.