Armazém para Venda

CHIERI, Area industriale Fontaneto, a pochissima distanza dall’imbocco autostradale, in area industriale completamente attiva e di recente realizzazione, proponiamo in vendita bellissimo capannone a destinazione artigianale/industriale, libero su quattro lati e dotato di ampio cortile completamente delimitato da recinzione in cemento armato con sovrastante ringhiera metallica. Il capannone, di recente costruzione, risulta in perfetto stato di manutenzione, con una superficie interna al piano terreno di oltre 1.000 mq oltre a piano primo di circa 200 mq. e si compone di una zona magazzino/capannone, una zona adibita a locale tecnico, zona uffici, elegantemente rifinita e locali accessori quali bagni, spogliatoi e disimpegni. La proprietà esterna, in parte a verde e nella restante parte completamente pavimentata in autobloccanti, vanta una superficie di circa 3.000 mq, con possibilità di ulteriore edificazione di circa 1.000 mq di capannone. L’accesso carraio è garantito da due comodi cancelli scorrevoli, mentre il capannone è servito da due ampi portoni industriali. La pannellatura esterna risulta in graniglia. L’altezza interna è di circa 7 ml., con finestratura orizzontale in grado di garantire un’ottima illuminazione naturale interna. La pavimentazione interna del capannone risulta in calcestruzzo lisciato e quarzato di elevato spessore e portanza. Per quanto concerne gli impianti il capannone risulta dotato di sistema anti incendio, riscaldamento a soffitto e completo di tutti gli ulteriori impianti e collegamenti alle pubbliche reti. Sul manto di copertura dell’immobile è installata una pannellatura fotovoltaica in grado di garantire la produzione di oltre 40 kwh, tanto che, con l’attuale attività, le spese di bolletta inerenti il consumo di energia elettrica risultano azzerate con buona parte dell’energia prodotta immessa in rete e dunque in grado altresì di generare un reddito.
Davvero una bellissima soluzione, completamente rifinita in ogni sua parte e pronta per l’utilizzo senza la necessità di qualsivoglia opera di ristrutturazione. Con il vantaggio della possibilità di ampliamento e del campo fotovoltaico sul manto di copertura.