Vivenda familiar via Castellazzo 23, Montalbano - Valdurasca, La Spezia

IL CASALE CON VISTA - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA
In una fantastica posizione, proprio sopra alla zona dei Colli, di fianco al Monastero Santa Maria del Mare, a soli 7 minuti da Centro di la Spezia e a soli 10 Minuti dal Mare delle 5 Terre e del Golfo dei Poeti, nella collina panoramica di Sarbia con una VISTA MARE a 180 Gradi su tutto il Golfo e sulle isole dell' Arcipelago di Portovenere, ti proponiamo oggi uno splendido CASALE IN PIETRA, recentemente ristrutturato con passione e amore, ma con rispetto per la sua natura originaria.
Rimarrai incantato dagli elementi di arredo unici e lavorati a mano dal proprietario di casa, che ricreano quell'atmosfera tra antico e moderno che ti piacerà molto.
Il casale misura 142 mq circa, è indipendente su tre lati (tipico terra-tetto ligure), e si trova in un bellissimo Borgo Medievale che puoi raggiungere comodamente in auto: l'accesso al casale è SOLO PEDONALE, e dovrai percorrere circa 70 meri di strada in pianura.
La casa è disposta su DUE LIVELLI, e si compone di un soggiorno doppio di 45 mq circa composto dalla zona studio/relax e dalla zona pranzo con la stufa/camino a legna.
Qui alzando lo sguardo noterai un piccolo soppalco con un letto ad una piazza e mezzo, utilissimo per i tuoi ospiti.
Sullo stesso piano del soggiorno troverai una CUCINA ABITABILE, e da tutte le stanze potrai godere di una VISTA MARE che ti farà sognare ad occhi aperti.
E' proprio da questo piano che si accede ad un'incantevole TERRAZZA ABITABILE di ben 25 mq, anch'essa con una strepitosa vista sul Golfo, con una piccola cucina esterna che adorerai nelle sere d'estate.
Al piano sottostante ci sono un bagno con la doccia (senza finestra) e un ripostiglio adibito a zona lavanderia.
Sempre al piano sottostante ci sono DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, una con la cabina armadio, l'altra con il SECONDO BAGNO privato (con doccia).
La seconda camera da letto ha accesso ad un'altra TERRAZZINA vivibile: godendo di un doppio ingresso, la camera da letto con il bagno viene attualmente affittata ai turisti, cosa che potrai decidere di continuare a fare, viste le numerosissime prenotazioni, soprattutto da parte di clientela straniera!
La casa è regolarmente accatastata a civile abitazione con una rendita esigua, e' raggiungibile tramite un comodo percorso pedonale in piano di 70 metri, dopo aver posteggiato l'auto in un parcheggio molto ampio.
Questa proprieta' oltre ad essere estremamente originale ci riporta nella tipica atmosfera ligure con elementi che richiamano il MARE e la nostra terra; se vieni da un'altra regione ti innamorerai di questa casa e delle emozioni che ti regalerà per le tue vacanze al mare o perchè no per viverci tutto l'anno; se invece conosci già questa zona meravigliosa allora non ti resta che chiamarci e visionarla con noi.
AMERAI QUESTA CASA PER: la grande terrazza, la vista mare e l'originalità!
Il prezzo per questo casale è di Euro 349.000,00
Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 018