Apartamento via Tommaso Grossi 9, Valduce - Crispi, Como

ComoValduce - CrispiVia Tommaso Grossi
  • € 690.000
  • 5
  • 217
  • 2
  • 2
  • Não
Descrição
Splendido 5 locali ristrutturato in zona Valduce.
Vi presentiamo un esclusivo appartamento ristrutturato, a pochi passi dalla città murata, in una delle zone più centrali della città, Via Tommaso Grossi.
Caratteristiche Principali
-Posizione Centrale: L'appartamento è situato in un piccolo contesto riservato, con poche famiglie, garantendo privacy e tranquillità. Essendo nel cuore di Como, avrete accesso a tutti i servizi e le comodità che questa affascinante città offre, inclusi negozi, ristoranti, caffetterie e molto altro ancora, tutto a pochi passi da casa.

-Esterno: L'edificio è stato recentemente ristrutturato e si trova in ottime condizioni, garantendo un ambiente piacevole e confortevole.

-L'appartamento: Posizionato al piano secondo dell'edificio senza ascensore, è una soluzione unica che si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione intelligente. Con la possibilità di dividere totalmente i due piani.

-Piano principale: si trova un ingresso accogliente che conduce a un lungo corridoio che organizza e disimpegna gli spazi. Qui troverete anche una lavanderia, un bagno elegante, una cucina abitabile completamente attrezzata, un'ampia sala soggiorno luminosa, una camera matrimoniale con vasca e balcone, una cameretta perfetta per i bambini e uno studio attualmente utilizzato come cabina armadio anch'esso con accesso diretto al balcone rivolto sul cortile interno dell'edificio con vista su Brunate.

-Piano secondo: Proseguendo attraverso la sala soggiorno e ad una stanza dedicata, mediante una comoda scala, si accede a una suggestiva mansarda con le travi in legno principali a vista.
Questo spazio è completo di un bagno privato e una grande sala svago, perfetta per momenti di relax o intrattenimento. La scala in legno aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Questo piano dispone anche di un accesso indipendente, offrendo flessibilità e privacy.

-Box auto: Completano la soluzione un comodo box auto singolo e un posto auto esterno al box ad €50.000,00, ciò garantisce comodità e praticità.
Questo appartamento è una vera gemma nel cuore di Como, con la sua ristrutturazione curata nei minimi dettagli, gli spazi generosi e la posizione invidiabile.

Non perdete l'occasione di vivere nel comfort e nello stile che meritate. Contattateci adesso tramite il numero: 0314138607 o via email: tecnocasa.como@gmail.com, per fissare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Fibra Óptica
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Sistema de tv simples
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
60809645 - 14/05/2024
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
217 m² - Ver detalhe
quartos
5 (2 quartos, 3 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Fibra Óptica
Porta blindada
Roupeiro de parede
Varanda
Sistema de tv simples
Janelas em vidro duplo / PVC
Dupla exposição
Custos
preço
€ 690.000
despesas de condomínio
€ 125/mês
Eficiência energética
ano de construção
1970
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
1kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
F172 kWh/m² ano
Planta
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
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