Vila familiar Località Colle Romano, Tiberina, Roma

RomaTiberinaLocalità Colle Romano
€ 990.000
5+ quartos
290 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Anúncio atualizado em 22/01/2024
Descrição
Splendida villa unifamiliare con piscina privata situata nel cuore del comprensorio privato di Colle Romano, a soli 20 minuti dal centro di Roma. Questa villa è immersa nel verde della campagna romana e gode di una posizione unica con vista panoramica sulla Valle del Tevere. Il contesto è sicuro e riservato, ideale per famiglie numerose che cercano indipendenza e tranquillità.

La villa si sviluppa su due livelli e dispone di 2 ville, con un totale di 10 locali e 6 bagni con finestra. Al piano terra troviamo un ingresso, un salone con sala biliardo, un soggiorno di rappresentanza, una cucina abitabile in muratura, una stanza dispensa, un secondo salone con angolo cottura, una camera da letto, un porticato e un giardino con una piscina incantevole. Al primo piano, accessibile tramite un ingresso indipendente, troviamo 2 camere da letto con bagno in camera, una camera suite con servizio privato, una cabina armadio e un terrazzo panoramico.

La villa è rifinita con materiali di alta qualità, come il cotto spagnolo, il parquet e le ceramiche di Vietri nei bagni e nella cucina. All'esterno, è presente un'ampia area attrezzata con una veranda che affaccia sul parco e sul bosco privato. La proprietà dispone inoltre di un parcheggio privato con posti auto.

Il complesso residenziale offre inoltre numerosi servizi, tra cui un'ampia piscina comune, campi sportivi attrezzati per il tennis e il calcio, una chiesa e un servizio di vigilanza armata 24 ore su 24. La villa è in vendita presso EC Immobiliare, contattaci per organizzare una visita.
Características
Referência
T904
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
290 m² | comercial 690 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (4 quartos, 5 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
20 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Hidromassagem
Campo de ténis
Portão elétrico
Lareira
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Terraço
Porteiro de dia inteiro
Piscina
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 990.000
despesas de condomínio
€ 350/mês
Eficiência energética
ano de construção
1981
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gpl
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
F≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
planimetria
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