Vila familiar via dei Colli, Centro, Guanzate

All’interno del prestigioso complesso residenziale custodito "CINQ FO", nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club, con piscine, palestra con spa, campi da tennis, centro ippico e ristorante, ad un passo da Como e dal confine svizzero, proponiamo una villa singola "CLASSE ENERGETICA A" su un unico livello abitativo più interrato e locale mansarda open space, recentemente ristrutturata (2022) con eleganza e cura dei dettagli.

L'accesso all'Autostrada A9 Milano Como Chiasso è a 5 minuti e la nuova Pedemontana collega con l'Aeroporto di Malpensa in mezz'ora.

La villa è composta al piano terra da un confortevole ingresso ,luminoso soggiorno con ampie vetrate scorrevoli con accesso al giardino e al portico, cucina abitabile, accogliente sala da pranzo, quattro camere da letto e 2 bagni.
Piano primo spaziosa mansarda open space con terzo bagno e terrazzino (locale ospiti)
Piano interrato ampia taverna con cucina abitabile, bagno/lavanderia, locale ripostiglio e accesso diretto al box triplo e al locale tecnico.

Giardino di mq 1200 che circonda su 4 lati la villa.

L'immobile presenta :

Pannelli solari e fotovoltaici con batterie d'accumulo.
Riscaldamento a pavimento funzionante sia tramite pompa di calore che con caldaia ibrida.
Impianto d'antifurto, videosorveglianza e tapperelle frangisole "Griesser" (gestibili facilmente dal telefono tramite APP).
Colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Sistema d'illuminazione led interna ed esterna.
Impianto d'irrigazione.

L'abitazione viene venduta completa di arredo tra cui cucina ad induzione con penisola (POLIFORM).