Vila geminada via Pero 57, Pero, Varazze

Varazze - Nell'immediato entroterra a 6 minuti d'auto dal centro proponiamo una splendida villa situata in una dolce vallata verdeggiante.
L'immobile presenta una facciata in ottimo stato conservativo e si sviluppa cosi:
- al piano centrale ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq., composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, salone con balcone, tre spaziose camere, due bagni finestrati.
- al piano superiore delizioso appartamento mansardato di circa 90 mq. con ingresso indipendente, spaziosissima zona living open space con cucina a vista affacciata su terrazza con vista sulla vallata, grande camera con terrazzino, bagno finestrato, ripostiglio.
Una comoda scala collega le due unità abitative.
Al piano terra troviamo un ampio spazio utilizzato parte come taverna conviviale e parte come zona relax, sport e tempo libero.
Tutta la proprietà è circondata da un'estesa area verde pianeggiante di contesto tipicamente ligure con muretti in pietra.
Completano la proprietà tre posti auto.
Il riscaldamento è autonomo.
Tetto recentemente rifatto con spettacolari travi in legno a vista.
Accurata ristrutturazione interna degli ambienti, infissi in alluminio bianco a taglio termico, zanzariere, portoncino blindato.
Finiture di pregio.
La collocazione dell'immobile è in ambiente molto riservato e silenzioso ma al contempo in contesto non isolato.
OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI MANTENENDO OGNUNO LA PROPRIA INDIPENDENZA OPPURE PERFETTA SOLUZIONE DI ABITAZIONE + ATTIVITA' DI BED AND BREAKFAST