Sótão bom estado, 130 m², Pegli, Genua

L'immobile oggetto della presente consta di un appartamento in condominio ubicato nel quartiere residenziale di Pegli nella palazzina denominata "Villa Paradiso". La casa sorge su una rocca in prospicienza al lungomare di Pegli in posizione quindi leggermente elevata rispetto alla strada carrabile principale. All'immobile si accede attraverso una breve mattonata pedonale che si diparte dalla Via Aurelia, oppure attraverso la carrabile Via Nicolosio da Recco. L'antica Villa ha origini storiche risalenti agli inizi del secolo scorso, nel dopoguerra è stata ristrutturata e suddivisa in appartamenti così come la troviamo oggi. L'ubicazione leggermente elevata rispetto al litorale conferisce alla Villa una posizione dominate ed appartata che la rendono quasi unica rispetto alle altre costruzioni circostanti. Si accede agli appartamenti del condominio attraverso un piccolo portone posto sul lato nord della Villa, i tre piani sono serviti da scala interna e da ascensore di recente posa. L'appartamento in oggetto si sviluppa su due piani, occupa l'intero piano attico della Villa e una parte dell'ultimo piano. Internamente si compone: al piano di ingresso di due camere e un ampio servizio igienico con doccia, dal piano di ingresso si accede attraverso una comoda scala in marmo al piano soprastante che è costituito da: un ampio soggiorno con camino, una grande zona cucina/pranzo, una camera da letto e un servizio igienico completo, tutte le finestre del piano si affacciano e danno accesso ad uno stupendo e ampio terrazzo da cui si può godere di totale privacy e di bellissima e suggestiva vista che spazia a 360 gradi sul mare, sul porto, sull'abitato di Pegli, sul litorale, sulla città di Genova e sulla riviera di ponente e di levante. Infine una piccola scala a pioli in ferro posta sul lato est del terrazzo porta all'ulteriore terrazzo posto sul tetto della costruzione la cui superficie è interamente occupata da una grande vasca/piscina e dalla struttura in legno a supporto della stessa, da questa posizione ulteriormente elevata si può godere di un panorama altrettanto bello e suggestivo. Le caratteristiche già uniche della casa risultano ancor più apprezzabili grazie alla recente ristrutturazione effettuata sulla stessa: il piano più basso presenta due camere da letto confortevoli, un bel bagno nuovo e completo, il piano attico presenta una bellissima zona giorno/living/cucina completamente aperta sul grande terrazzo che circonda la casa, anche gli spazi esterni sono stati attrezzati con diverse zone "tematiche": una grande zona pranzo con ampiotavolo, pergolato e zona cottura (barbeque/forno), una zona "solarium/relax" con doccia esterna e poi la grande vasca/picina sul tetto in posizione ancor più appartata e panoramica rispetto al resto. La proprietà è ulteriormente impreziosita dalla presenza di un box a poche decine di metri dall'ingresso del condominio e da una piccola cantina al piano terreno.