Vila geminada via Manzoni 4, Gaggino, Faloppio

FALOPPIO: Nel Comune di Faloppio, un comune servito, facente parte dell'Unione di Comuni Lombarda Terre di Frontiera, una zona comoda sia per raggiungere il confine con la Svizzera che per spostarsi verso l'Olgiatese, un territorio ricco di verde rientrando nel Parco Sorgenti del torrente Lura con i suoi sentieri, proponiamo in vendita una porzione di una casa bifamiliare.
Si trova in località Gaggino, praticamente di fronte alla sede municipale.
La parte abitativa principale si sviluppa al primo piano, al quale si accede sia dall'interno, vicino al box, che attraverso la scala esterna circolare.
Entriamo subito nell'ampio soggiorno, reso accogliente dal camino posizionato sulla parete laterale, e dotato di porta finestra che dà direttamente sul porticato.
Due gradini separano la zona giorno, composta dalla spaziosa cucina abitabile con camino frontale e dalla sala da pranzo, entrambe dotate di ampie vetrate affacciate sul balcone.
Dal disimpegno si accede invece alle due camere da letto, rifinite in parquet, ed al bagno arieggiato dalla finestra.
Dalla scala interna posizionata vicino all'ingresso si scende al piano terra. Qui troviamo una caratteristica taverna, molto grande, con un angolo salottino vicino al camino, il soffitto intervallato da alcune travi in legno e con una porta che permette, salendo qualche gradino, di uscire in giardino.
Il piano è completato dalla cantina, pavimentata con beole, da un locale accessorio rifinito e riscaldato, dalla lavanderia e dal box di circa 21 mq.
L'attuale impianto di condizionamento prevede tre split: uno in cucina, uno in una delle camere da letto ed il terzo in taverna.
Dall'esterno della casa invece si accede al locale centrale termica, dove è installata la caldaia, ed ad un piccolo ripostiglio.
Dal lato del soggiorno e lungo il lato adiacente della casa si sviluppa il giardino, tenuto a prato e con diverse alte piante che creano piacevoli zone d'ombra.
Facciamo notare che stiamo proponendo in vendita anche la porzione di casa limitrofa, interessante quindi per due nuclei familiari che hanno come esigenza principale la vicinanza https://cavallasca1.tecnocasa.it/faloppio/ville-in-vendita-60811082 .
Cliccando sulle icone è possibile scorrere diverse fotografie, visionare la piantina di ogni piano ed una generale che identifica la proprietà, vedere un brevissimo video riepilogativo ed effettuare una visita a 360° dell'interno della casa.