Espaço comercial para Venda

KataniaBorgoPiazza Camillo Benso di Cavour
  • € 357.000
  • 3
  • 161
  • 1
  • r/c
Descrição
LOCALE COMMERCIALE DUE LUCI SU STRADA, 161 MQ

Ubicazione in Piazza Cavour 34/35 a Catania.

Zona centrale, ben servita da mezzi pubblici, ottima visibilità.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 353 4336649.

Riferimento annuncio 394

SUPERFICIE E COMPOSIZIONE INTERNA:

Superficie di circa 161 mq così ripartiti:

- Area di vendita costituita da un open space di circa 84 mq;

Tale open space ha forma di "L" e presenta i tetti a volta con un'altezza di 4,40 m.

Locale tecnico (sala server)

- Retrobottega:

Si trova ad una quota leggermente più bassa e gode di illuminazione naturale;

Presente controsoffitto con illuminazione;

E' composto da:

Locale deposito;

Vano uso ufficio;

Bagno con antibagno;

Locale tecnico per macchina condizionamento;

CARATTERISTICHE DEL LOCALE COMMERCIALE:

- Fa parte di un immobile risalente ai primi anni del 900;

- Sono presenti i climatizzatori e l'impianto di aereazione;

- L'impianto elettrico, dotato di luci di emergenza, è in buono stato.

- Il locale commerciale è libero e pronto all'uso

- Gode di buona visibilità in una zona ad alto transito veicolare e pedonale.

ALTRE INFORMAZIONI:

- Categoria catastale D5, precedentemente adibito a filiale bancaria.

UBICAZIONE:

Ubicato in Piazza Cavour meglio conosciuta come Piazza Borgo nei pressi di Via Etnea.

Il locale commerciale si trova di fronte alla fermata dell'Amt e a 600 metri dalla fermata "Borgo" della metropolitana,

La zona è a carattere misto, sia residenziale, con la presenza di edifici multipiano, che commerciale.

A pochi metri dall'immobile si trovano svariate attività tra le quali un supermercato, bar, farmacia, burgheria etc etc.

CHI SIAMO:

Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.

Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.

Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.

Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/
Características
Referência e Data do anúncio
394 - 23/01/2024
contrato
Venda
tipologia
Espaço comercial
superfície
161 m² - Ver detalhe
quartos
3 quartos, 1 casa de banho
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
4 pisos
Altura tectos
4,4 m
montras
2 montras para o passeio, 8 m lineares
última actividade desenvolvida
Outro
disponibilidade
Livre
outras características
Ventilação mecânica
Luzes de emergência
Exposição leste
Custos
preço
€ 357.000
despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética
ano de construção
1900
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Planimetria
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