Moradia em banda via San Magno, Anagni

AnagniVia San Magno
  • € 265.000
  • 5+
  • 231
  • 3
  • Não
Descrição
Con una vista panoramica sulla storica città d'Anagni, Proponiamo alla vendita un villino di circa 250mq a schiera con proprietà da cielo a terra in un complesso signorile privato.
L'immobile si sviluppa su 3 piani e una mansarda:
Piano terra seminterrato, ampio ingresso con armadio a muro e accesso a doppio box auto e cantina.
Primo piano: un grande doppio salone con camino, da una parte si apre su un balcone con vista panoramica sulla campagna e dall'altra parte su un terrazzo di 80mq con giardino verticale.
Un'ampia cucina separata e attrezzata con accesso diretto al terrazzo. Un gande bagno con doccia idromassaggio e finestra sulla vista panoramica.
Secondo piano: la zona notte comprende 3 stanze, la configurazione attuale è di 2 stanze da letto e una camera guardaroba con grandi armadi a muro disponendo di un balcone che si affaccia sul terrazzo. Un bagno con doccia e una stanzetta lavanderia.
Terzo piano/mansarda: all'ultimo piano sottotetto con vasistas si può usufruire uno spazio piacevole di corretta metratura. Dei lavori strutturali sono stati eseguiti per creare un grande spazio molto luminoso, una stanzetta e un terzo bagno.

Rifiniture di ottima qualità con infissi doppio vetro in legno e zanzariere. Riscaldamenti autonomi e acqua calda forniti da caldaia a gas. Sono stati previsti impianti per condizionatori termici. Il complesso interamente recintato dispone di videocitofono, cancello elettrico ed allarme.

L'immobile si trova immerso nel verde con vista mozzafiato su valle e monti. Nello stesso tempo tutti i servizi principali si trovano a passo d'uomo. 5 minuti a piedi da scuole e centri sportivi, 300m dal centro storico di Anagni. E pochi distante in macchina da nodi stradali importanti (SS Casilina, Strada Anticolana ed a 5 km dal casello A1 - Anagni, Fiuggi Terme).
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Porteiro de dia inteiro
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado e comum
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
118-12854 - 12/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Moradia em banda | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
231 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 3 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
4 pisos: Rés-do-chão, de 1° a 3°
número total de andares do prédio
4 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Porteiro de dia inteiro
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado e comum
Janelas em vidro duplo / madeira
Dupla exposição
Custos
preço
€ 265.000
despesas de condomínio
€ 60/mês
Eficiência energética
ano de construção
2002
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gpl
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
F134 kWh/m² ano, construção de energia quase zero
Planta
planimetria
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