Apartamento piazza Giovanni Martinez 10, San Fruttuoso, Genua

PIAZZA MARTINEZ: nel cuore del quartiere di San Fruttuoso, in zona pianeggiante, servitissima da mezzi e negozi (anche da una prossima stazione della Metropolitana) proponiamo appartamento di 115 mq.
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Il caseggiato è stato edificato nel primo decennio del 1900; ha comunque l’ascensore, al quale l’appartamento è regolarmente allacciato.
E’ posto al terzo piano ed ha un duplice affaccio esterno/interno.
Entrando troviamo subito un ingressino alla genovese, con finestra. Proseguendo lungo il corridoio abbiamo una prima cameretta singola, la sala spaziosa esposta a sud, altre due camere da letto - di cui una con balcone - esposte a Est, ed infine la cucina e il bagno nel cavedio.
L’immobile è ordinato, è stato spesso affittato a studenti, ma presenta i classici lavori di ammodernamento da eseguire (bagno/cucina/impianti).
Gli infissi sono in alluminio grigio. I pavimenti sono in graniglia genovese ottimamente conservata.
Il riscaldamento è centralizzato.
Recentemente sono stati eseguiti i lavori straordinari di rifacimento dell'interno dell'atrio del caseggiato e dell'impianto elettrico, con posizionamento di nuove plafoniere. Non ci sono altre delibere in previsione.
La posizione dell'immobile è strategica al centro citta ed è ben collegato al limitrofo quartiere di San Martino, aspetto che lo rende perfetto per investimento oltre che per abitazione principale. E' possibile acquistarlo con gran parte del mobilio presente, oppure vuoto.

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