Rif. RMCP450 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nello Storico e commercialissimo Quartiere del Pigneto a due passi da via del Pigneto e da Piazza Malatesta, di uno splendido Ristorante/Pizzeria. La location curata in ogni dettaglio, vanta 9 vetrine su strada, estendendosi per un totale di mq 330 c.a. su due livelli. Al piano terra, di mq 250 c.a. , veniamo accolti in delle meravigliose sale interne che ospitano 100 coperti c.a., a cui si aggiungono 40 coperti c.a. nella veranda, e 40 coperti c.a. nel Dehor di pertinenza. Possibilità di richiedere ulteriore occupazione del suolo pubblico. Ampia Cucina egregiamente stigliata: macchine a 6 fuochi, forno Rational, friggitrici, banchi frigo, celle frigorifere, cuocipasta, doppia impastatrice, tritacarne, 4 microonde, affettatrici, doppio frytop, zona lavaggio e molto altro. Area Pizzeria con forno a gas con materiale refrattario, frigoriferi con piano in granito, frigovetrina e tavoli neutri. Doppi servizi per il pubblico comprensivo di diversamente abili. Al piano S1 , di mq 80 c.a. , troviamo l’ampio magazzino, spogliatoio per il personale con bagno ed antibagno. Ingresso secondario per lo scarico ed il carico della merce.
Contratto di locazione 6+6 ad €4800.00 + Iva al mese in scadenza 2031. A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione assicurativa di E 60.000,00.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Canna Fumaria. Impianto d’immissione e d’estrazione Locale climatizzato e insonorizzato. Parking convenzionato.
Design meraviglioso, clientela fidelizzata, location fortemente amata vista l’ampia metratura anche per l’organizzazione di eventi. Ubicazione di sommo interesse e avviamento consolidato. Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 150.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi -Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 71.000.00 (importo cessione E 269.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.