Villa multi-familiar via Olevano Romano 20, Setteville Nord, Guidonia Montecelio

setteville nord
immobile sito nel comune di guidonia montecelio (rm) località setteville nord avente accesso da via olevano romano n.20;
siamo lieti di proporvi in vendita una villa angolare in complesso quadrifamiliare (con la possibilita' di creare comodamente due unita' immobiliari indipendenti) avente accesso pedonale e carrabile esclusivo, sviluppata su tre livelli e composta da:
p.t.: corte esterna di 153 mq c.a., portico, salone, cucina, camera matrimoniale e bagno, ripostiglio/lavanderia;
p.1: disimpegno, camera matrimoniale con zona cabina armadio, cameretta con accesso ad ampio terrazzo panoramico;
ps1 (entrata indipendente): in parte fuori terra, ampio salone con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, seconda stanza da letto con cabina armadio, bagno, corte esterna pavimentata di 75 mq c.a. ombreggiata da un pergolato in legno, box auto di 22 mq c.a.
l’ immobile oggetto si presenta in ottimo stato di manutenzione per quanto riguarda gli esterni e gli interni. l’immobile presenta le seguenti finiture ed accessori;
infissi in legno con doppio vetro camera;
grate e persiane in ferro antiscasso zincate e verniciate a forno; pavimentazione in ceramica di prima scelta nei piani terra e primo: pavimentazione in marmo verde del guatemala al piano seminterrato; impianto di aria condizionata;
impianto di video-citofono;
impianto di allarme volumetrico e perimetrale; impianto solare termico.

metrature nette:
piano terra:
soggiorno: 21,86 mq circa;
camera: 13,86 mq circa;
cucina: 7,54 mq circa;
bagno: 3,84 mq circa;
portico: 14,18 mq circa;
terrazzo: 51,00 mq. circa;
giardino: 87,50 mq. circa;
ripostiglio: 5,98 mq. circa;
totale superfici piano terra 205 mq. circa

piano 1°:
ambiente 1: 18,21 mq. circa;
ambiente 2: 10,14 mq. circa;
bagno: 4,55 mq. circa:
disimpegno: 1,42 mq. circa;
terrazzo: 17,45 mq. circa;
totale superfici piano primo 51,77 mq. circa

piano s/1:
soggiorno con angolo cottura: 73,25 mq circa;
ambiente 1: 15,60 mq. circa;
ambiente 2: 13,33 mq. circa, + ripostigli: 3,25 mq. circa;
bagno: 4,58 mq. circa;
disimpegno: 2,82 mq. circa;
terrazzo pergolato: 75,29 mq. circa;
box auto: 22,00 mq. circa.
totale superfici piano s/1 206 mq. circa

internamente la villa sviluppa una metratura commerciale e' di: 226,00 mq. circa.
altezza soffitti: 2,85 mt circa;

caratteristiche:
stabile in quarzo;
riscaldamento: termoautonomo; produzione acqua calda sanitaria con pannello solare
vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

per informazioni:
agente immobiliare di riferimento: angelo gravina
uff. 06/86970173
cell. 348/7460753
facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/
sito: www.casa-co.eu
email: info@casa-co.eu
classe energetica: g.
--------la tua casa in mani sicure

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