Quarto individual via Roselle 6, Bolonha

La visita dell’appartamento è possibile domani 24 tra le 15:30 e le 17:00.
L’indirizzo è via Roselle, 6, quinto piano, citofono Napolitano / Boschin.
Non occorre fissare un appuntamento, basta arrivare nei tempi previsti e citofonare.
Si richiede obbligatoriamente un’assunzione a tempo indeterminato.
L'altra persona ha 43 anni.
Si firmerà un contratto regolare di subentro con due mesi di caparra.
Ci sono dei costi di registrazione del contratto e di agenzia per 300 euro.

Si sta rifacendo la pavimentazione in cucina percio' ci saranno polvere e disordine in cucina e salotto e proprio per questo motivo si potra' entrare dal 6 novembre compreso anche se il contratto parte dal 1 novembre.

Ci sono dei mobili della persona che lascia la stanza: un comodino, un letto matrimoniale con doghe e le tende alle finestre, per un totale di 100 euro.

Le spese condominiali al momento sono di 50 euro a testa mensili.

REGOLE E ONERI

1. Rispetto dei luoghi comuni in casa come soggiorno, cucina e
bagno
2. L’appartamento è gestito da Gaetano (il coinquilino).
3. Si affittano la stanza e gli spazi comuni.
4. Pulizie settimanali dei lughi comuni divisi in modo equo
5. Pagamento tempestivo di tutte le utenze, nei cinque giorni
successivi.
6. Le utenze comprendono:
- Acqua
- Luce
- Gas
- Spazzatura
- Internet
7. Caparra di 200 euro (da concordare e non da dare piu' avanti, anche a rate) sulle utenze perché sono tutte intestate a Gaetano che verranno restituite al termine del periodo di convivenza, a posteriori.
8. L’affitto è 630 (315 a testa) più spese condominiali e riscaldamento
9. Le spese condominiali e il riscaldamento variano ogni anno!
10. Gaetano parla con la proprietaria per qualsiasi situazione.
11. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie, in spazi
comuni il riscaldamento si divide a metà, nella propria stanza il
riscaldamento deve essere pagato in relazione al consumo, si
fanno i calcoli.
12. Nel periodo estivo Gaetano parte per 40 giorni, dal 20 luglio
al 1° settembre, il consumo delle utenze quali LUCE e GAS è a
carico dell’altro coinquilino, detratto delle spese fisse. Le spese
calcolate si fanno solo nel periodo di Agosto.
13. Il pozzetto freezer è del proprietario, Gaetano, quindi a uso
esclusivo. L’altro coinquilino può utilizzare i due cassetti del
freezer frigorifero.
14. I pagamenti dell’affitto vengono effettuati da Gaetano con
accredito bancario, l'altro inquilino dà i soldi direttamente nei
primi tre giorni del mese.
15. In casa si può fare tutto nel rispetto del palazzo e del
quieto vivere
16. Si possono fare feste con amici, invitare qualsiasi persona.
17. Nella propria stanza ognuno è libero di fare qualsiasi cosa
ritiene opportuno.
18. Chi rompe qualsiasi cosa in casa deve tempestivamente
provvedere a riparare od aggiustare a proprie spese.
19. Le spese comuni comprendono tutto quello che viene usato in
comune negli spazi comuni. Si fa una lista e periodicamente si
fanno i conti.
20. Varie ed eventuali