Laboratório para leilão via Andreulli 1 47, Boscoreale

LOTTO 1 - Trattasi di un capannone ad uso laboratorio artigiano sito in Boscoreale alla Via Andreulli n.47/49, zona periferica, ove sono presenti tutti i servizi di quartiere, esercizi commerciali ed i servizi di trasporto pubblico.

L’unita immobiliare è costituita da due ampie aree rettangolari, al tempo adibite alla lavorazione del ferro. Nel primo corpo, posto sul lato di via Andreulli, è ricompresa una zona uffici costituita da due camere ed un bagno, in prosieguo, verso il lato nord, è posta una ulteriore apertura carraia che immette in un cortile scoperto in parte pavimentato e delimitato da
un muro in blocchi con soprastante ringhiera metallica. Sul descritto cortile insistono due ulteriori piccoli manufatti: uno contiguo al capannone e costituito da un locale in muratura in precedenza adibito a spogliatoi e wc, ed un altro posto sul confine nord costituito da una tettoia in metallo chiusa su tre lati ed adibita a ricovero attrezzi, il tutto per una superficie commerciale di mq 518,00. La pavimentazione del laboratorio è in calcestruzzo, le pareti sono intonacate e tinteggiate con pittura di colore chiaro. Lungo le pareti ovest ed est sono presenti delle finestre sopralluce; per quanto concerne la copertura si annota che ampia parte dell’area sud del laboratorio è in cemento armato, in quanto costituisce anche il solaio dell’appartamento superiore; la copertura della zona laboratorio posta sul lato nord è in carpenteria metallica. La zona uffici è pavimentata con piastrelle in gres 30x30, le pareti sono intonacate e tinteggiate, il locale wc è pavimentato e rivestito con maioliche. Lo stato di conservazione appare normale, l’altezza è variabile da un minimo di circa 3.60 m ad un massimo di 4,15.