Casa geminada para leilão via San Leonardo, 43, Castelnovo di Sotto

ABITAZIONI A SCHIERA ALL'ASTA IN VIA SAN LEONARDO, CASTELNOVO DI SOTTO (RE)

Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Località Cogruzzo, Via San Leonardo, 43,45 - Via Prato Bovino, 70, nel comune di Castelnovo di Sotto (RE).

Trattasi di un intero edificio isolato composto da due abitazioni tra loro contigue, ciascuna con area cortiliva esclusiva.

• La prima abitazione così composta:
- PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, due cantine, ripostiglio, portico adibito a garage, ripostigli adibiti a garage
- PIANO PRIMO: tre camere da letto e bagno con antibagno
- PIANO SECONDO: ripostiglio e quattro locali a sottotetto

• La seconda abitazione risulta composta da due distinte unità abitative a schiera ed un'autorimessa.

1) La prima unità abitativa si sviluppa su tre livelli con scala interna ed è così composta:
- PIANO TERRA: ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, ripostiglio sottoscala, locale di servizio
- PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto, disimpegno, bagno e lavanderia
- PIANO SECONDO: due locali a sottotetto e bagno

2) La seconda unità abitativa si sviluppa interamente al piano terra con annesso locale garage contiguo ed è composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera, disimpegno, due camere da letto e bagno.

3) L'autorimessa si sviluppa al piano terra con solaio sovrastante coperto e tetto. Completamente ristrutturata nel 2003, è formata da autorimessa singola e lavanderia.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- Foglio 20, particella 169, Categoria A/4, classe 2, vani 8,5, piano 1-1-2, R.C. € 342,41
- Foglio 20, particella 170, subalterno 3, Categoria A/3, classe 2, vani 7,5, piano T-1-2, R.C. € 484,18
- Foglio 20, particella 170, subalterno 4, Categoria A/3, classe 2, vani 5, piano T, R.C. € 322,79
- Foglio 20, particella 170, subalterno 5, Categoria C/6, classe 2, 14 mq., piano T, R.C. € 69,41
- Foglio 20, particella 170, subalterno 6, BCONC, Via San Leonardo n. 43, piano T

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