Rústico via madonna delle Grazie, Montegabbione

Casale La Riservatezza della Natura, Montegabbione – Umbria
Casale del 1800 elegantemente ristrutturato con otto camere da letto, piscina, annesso da convertire e terreno in vendita, a Montegabbione, Terni. Immerso nella natura, con spettacolare vista su dolci colline ricoperte di ulivi, vicino al borgo di Castel dei Fiori e al famoso convento della Scarzuola, a pochi km da Città della Pieve e da Montegabbione, borgo di rara bellezza che conserva l'antico impianto urbanistico e le imponenti mura medievali, il Castello e la Torre. Circondato da 33 ettari di terreno privato con boschi, uliveti e seminativo, questo casale conserva lo stile rustico umbro con travi di castagno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano, facciate in pietra, grandi porte-finestre con doppi vetri, affascinanti camini e un'accogliente cucina in muratura con camino a legna per grigliate. Ospita 2 camere da letto al piano terra e altre quattro camere da letto al piano superiore oltre a un doppio accesso alle scale esterne e un appartamento separato con una camera da letto al piano terra. In aggiunta alla casa padronale, vicino alla piscina, un rudere da convertire in dependance per gli ospiti o pool house. La proprietà gode di un'ottima esposizione con vista sul Monte Cetona e sui suoi suggestivi tramonti. Nelle vicinanze si trovano i confini della Toscana con la città etrusca di Chiusi e le calde sorgenti termali di San Casciano dei Bagni. Pronta da abitare, perfetta come residenza privata da vivere con la famiglia e gli amici o per ospitare turisti per affitti brevi.
IMMOBILE Rif: MNT2157
Dove: Montegabbione, Provincia: Terni, Regione: Umbria
Tipologia: casale in pietra su due livelli di circa 315 mq ristrutturato con un appartamento con 7 camere e un appartamento con 1 camera, annesso rudere da convertire, terreno e piscina
Annessi: rudere di circa 140 mq, disposto su due livelli, da ristrutturare e convertire a residenziale
Anno di costruzione: la proprietà risale al 1800
Anno di ristrutturazione: completamente ristrutturata nel 2000
Condizioni: ottime
Terreno: circondato da un ampio terreno di circa 33 ettari: circa 27 ettari di bosco, circa 1 ettaro di uliveto e uliveto di un centinaio di piante con tipologie come Moraiolo e Leccino e circa 5 ettari di seminativo
Piscina: da 10x5 m con impianto a sale e la possibilità di ampliarla
Disposizione:
Piano Terra: ingresso con disimpegno, soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina con camino, due camere da letto, 1 bagno; con accesso separato un garage e un appartamento inclusivo di cucina, 1 camera, 1 bagno
Piano Primo: 5 camere, cui due con zona soppalco, 2 bagni