Apartamento T3 piazza Albania, Aventino, Roma

Colocamos à venda um apartamento luxuosamente reformado de aproximadamente 125 m2 em um novo condomínio de prestígio no bairro residencial Aventino, no centro histórico, perto da Piazza Albania. Domus Aventino é um complexo residencial vedado desenvolvido na sequência da renovação, demolição parcial e reconstrução de edifícios da década de 1950, construídos em terrenos propriedade de Torlonia. O apartamento foi totalmente personalizado e dispõe de sistemas de domótica e poupança de energia tecnologicamente avançados. O apartamento situa-se no quarto andar (servido por dois elevadores) e distribui-se da seguinte forma: amplo hall de entrada; ampla sala de estar com zona de jantar com prestigiada cozinha Dada Molteni do mais alto design italiano; 3 quartos (com possibilidade de um deles virar escritório); 2 casas de banho (uma das quais contígua ao quarto, equipada com banho turco/hammam); lavanderia; um grande terraço de 20m2 com vista para os elegantes jardins que rodeiam a Piazza Albania. O acabamento básico do apartamento é representado por materiais originais das principais marcas italianas do setor: revestimentos em mármore Antonio Lupi e decorações térmicas; parquet de madeira natural (espinha de peixe) do Grupo Cadorin; janelas de madeira isoladas; Sistema Brise Soleil, tela solar aplicada na fachada externa para diminuir a penetração dos raios UV e diminuir o uso de ar condicionado sem impedir a penetração da luz solar no interior do apartamento. O apartamento está ainda equipado com uma cozinha funcional desenhada por Dada Molteni, marca líder em design italiano a nível mundial, com os mais modernos modelos de eletrodomésticos da marca Miele: uma ilha funcional, dois frigoríficos grandes, um forno grill, um forno micro-ondas , dois freezers, adega. O apartamento dispõe de sistema de domótica individual "Smart Home", máximo conforto e segurança. A propriedade inclui ainda: estacionamento privativo de 13 m2; uma adega de 3 m2. Os proprietários do apartamento têm acesso aos serviços oferecidos aos moradores do condomínio, nomeadamente: ginásio privado; serviço de portaria e vigilância, ativo 24 horas por dia com videovigilância constante; uma sala polivalente para organização de reuniões e eventos; jardim comum; ponto de carregamento para veículos eléctricos.