Apartamento T4 via di Casal dei Pazzi, Ponte Mammolo, Roma

Via Casal de Pazzi - Di fronte al Parco di Aguzzano

A a pochi minuti a piedi dalla stazione metropolitana di Rebibbia.

All'interno di un complesso edilizio in cortina di soli 4 piani edificato nel 1995, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di 120 mq commerciali.

L'immobile è molto silenzioso ed ha un'esposizione angolare aperta (nord/sud/ovest).

Internamente è composto da un ballatoio privato adibito ad ingresso, un salone, 3 camere da letto, ampia cucina abitabile, 2 bagni entrambi finestrati, 2 balconi (uno nella zona notte ed uno in cucina) ed un ampio terrazzo abitabile coperto di 16 mq. a cui si acceda dalla zona giorno.

Completano la proprietà una grande cantina ed un box auto di 20 mq.

Grazie alla presenza di una canna fumaria condominiale situata all'interno del muro perimetrale che divide il salone dal terrazzo grande, è possibile realizzare o un camino interno oppure un barbecue esterno a discrezione del futuro acquirente.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010. Riscaldamento autonomo, gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, in ogni ambiente è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro temperato, grate di sicurezza e zanzariere sono alcune delle dotazioni interne.

Diritto di superficie con pratica di affrancazione già avviata.